Prodej domu 98 m² s pozemkem 511 m²

Hezký den,

hledáte dům se zahradou, kde už je velká část náročných rekonstrukčních prací hotová, ale výslednou podobu bydlení si stále můžete přizpůsobit vlastním představám? Ve Skrýchově u Studené na Jindřichohradecku na Vás čeká řadový dům s garáží, praktickým zázemím a zahradou o výměře 342 m². Místo pro vlastní bydlení, kde můžete postupně dokončit interiér, zabydlet se a užívat si posezení venku i prostor pro zahradničení.

Hlavní obytné zázemí se nachází v patře. Vedle dvou ložnic a koupelny je zde větší propojený prostor zamýšlený jako kuchyně s obývacím pokojem, odkud si můžete užít výhled do zmíněné zahrady. Právě jeho dokončením si můžete vytvořit společné místo pro vaření, rodinné večeře i odpočinek. V přízemí najdete další obytnou místnost, kterou lze využít jako pracovnu, pokoj pro hosty nebo ložnici (rovněž s výhledem do zeleně), menší skladové prostory vhodné pro šatnu či spižírnu a technické zázemí se vstupem na zahradu. Připravena jsou také napojení pro sprchový kout, toaletu a pračku. Součástí domu je garáž a samostatná kotelna.

V letech 2021 až 2022 prošel dům rozsáhlými úpravami zahrnujícími kompletní výměnu rozvodů elektřiny, vody a topení, obnovu střechy, výměnu oken a zateplení fasády. Okna mají dvojskla, střechu pokrývá betonová taška a fasáda je zateplena 10 cm polystyrenu. V horních pokojích tvoří povrch podlah broušené a lakované OSB desky, v části přízemí je dlažba. K dispozici je rovněž pochozí půda. Dům tak nabízí řadu již provedených prací, současně je však potřeba počítat s jeho dalším dokončením.

Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, který umožňuje topit dřevem i uhlím. Pro ohřev vody slouží elektrický bojler s možností ohřevu také prostřednictvím kotle. V domě je třífázová elektřina, plyn zaveden není. Voda je přiváděna z obecní studny. Odpadní vody jsou svedeny do společné jímky na sousedním pozemku a náklady na její vývoz se rozdělují mezi uživatele.

Podle zkušenosti majitelů činila spotřeba dřeva přibližně 6 m³ za topnou sezónu. Skutečné náklady budou záviset na způsobu užívání domu.

Na každodenní služby můžete vyrazit do blízké Studené, kde najdete mateřskou a základní školu, obchody, poštu, zdravotní středisko i lékárnu. Skrýchov má se Studenou také autobusové spojení. Další možnosti nákupů, služeb a výletů nabízejí Dačice, Telč nebo Jindřichův Hradec.

Pokud hledáte dům, jehož dokončení můžete přizpůsobit svému vkusu a potřebám, rádi Vám ho osobně představíme.

Na prohlídky se objednávejte za pomoci formuláře nebo na uvedeném telefonickém čísle.

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme.

Energetický štítek není v současné době k dispozici. Z toho důvodu dočasně uvádíme energetickou třídu „G“, tj. mimořádně nehospodárnou.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.