Prodej domu 118 m² s pozemkem 409 m²

Předmětné nemovité věci se nachází v zastavěném území, v okrajové části obce Sekerské Chalupy, která je součástí obce Stará Voda. Sekerské Chalupy jsou situovány 2 km jihovýchodně od Lázní Kynžvart. Obec Stará Voda leží 8, 5 km severozápadně od Mariánských Lázní a necelé 3 km od Lázní Kynžvart. Hlavní součástí spoluvlastnického podílu o velikosti id 1 prodávaných nemovitých věcí je rodinný dům obdélného půdorysu. Jedná se o samostatně stojící zděný dům, který má jedno technické podlaží, přízemí a šikmou střechu s využitým podkrovím. Dům obsahuje jeden byt 4 + kk s balkonem a s dvěma 2 soc. zařízeními. Dům stojí v mírně svažitém terénu na oploceném pozemku. Původně se jednalo o rekreační domek o zastavěné ploše 54 m² postavený v letech 1960 až 1965. V roce 2004 bylo vydáno MěÚ Lázně Kynžvart, odb. výstavby, stavební povolení na „Přestavbu a přístavbu rekreačního domku. Objekt byl rozšířen převážně jihovýchodním směrem na dnešní zastavěnou plochu 118 m². Kolaudace proběhla v roce 2007.

Dispoziční řešení a vybavení domu:

1. PP: vstup ze severní strany od příjezdové komunikace, obsahuje: 2 místnosti přístupné z úrovně terénu (bez oken)

2. NP: vstup z jižní strany po předložených venkovních schodech, obsahuje: předsíň, velký pokoj, koupelnu vybavenou sprchovým koutem, dvěma umyvadly a vanou, samostatné WC vybavené splachovacím WC, sprchovým koutem a umyvadlem, kuchyň se vstupem na venkovní terasu v úrovni terénu a schodiště do podkroví.

3. NP (podkroví) obsahuje: chodbu, šatnu, soc. zařízení vybavené splachovacím WC, sprchovým koutem, umyvadlem, ložnici, pokoj se zkosenou střechou, se vstupem na balkon a do šatny.

Vytápění je ÚT elektrokotlem a kachlovými kamny. V kuchyni je umístěna kuchyňská linka, sporák a kachlová kamna. Okna jsou plastová. Na soc. zařízeních je keramický obklad, na podlaze dlažba. Podlahy tvoří dlažby, prkna a plovoucí podlahy. Schodiště do podkroví je dřevěné. Strop v pokoji v přízemí je dřevěný trámový, ostatní jsou s rovným podhledem.

Předmětné nemovité věci jsou napojeny na veřejné sítě elektro a vodovod. Dle dostupných dokladů, vodovodní přípojka, která vede od vodoměru k pozemkům p. č. st. 452 a p. č. 3155/3 a do sousedního objektu č. p. 18, byla postavena v 80. letech min. století. Tato skutečnost není nijak smluvně ošetřena. S ohledem na dobu výstavby jsou tato věcná břemena již vydržena. Odkanalizování objektu je do septiku. V současné době je zpracována projektová dokumentace na odkanalizování sídla Sekerské Chalupy s následným napojením do kanalizačního systému obce Valy s tím, že spoluvlastník prodávaného majetku s odkanalizováním souhlasí.

Pozemky p. č. st. 452 a p. č. 3155/3 jsou svažité k severu. Pozemek p. č. st. 452 je zcela zastavěn stavbou rodinného domu č. p. 87. Na pozemku p. č. 3155/2 se nachází smíšené trvalé porosty (ovocné stromy, thúje, borovice a listnaté keře. Stavební příslušenství tvoří: dřevěná kolna a venkovní úpravy (oplocení, plotová vrata, zpevněné plochy, opěrné zídky, venkovní schody, přípojky sítí a septik). Příjezd k předmětným nemovitým věcem je po asfaltové komunikaci s možností parkování před domem i na pozemku p. č. 3155/2.

Uvnitř domu č. p. 87 a na pozemku p. č. 3155/2 se nacházejí movité věci ve vlastnictví spoluvlastníka prodávaného majetku.

V katastru nemovitostí je evidováno upozornění, že práva k nemovitostem evidovaným na LV 373 pro k. ú. Stará Voda u Mariánských Lázní jsou dotčena změnou. Jedná se o komplexní pozemkové úpravy prováděné Státním pozemkovým úřadem, kdy pozemky p. č. 3155/2 a p. č. st. 452 v k. ú. Stará Voda u Mariánských Lázní nejsou pozemkovými úpravami řešeny, a kdy došlo k přesnému digitálnímu zaměření těchto pozemků.

V katastru nemovitostí není evidováno žádné věcné břemeno nebo jiné omezení vlastnických práv.

Výše uvedené pozemky mohou být dotčeny vedením inženýrských sítí, kdy v případě pochybností ohledně uložení inženýrských sítí poskytnou kupujícímu bližší informace jednotliví (v úvahu přicházející) správci těchto sítí. Pozemky nejsou situovány v záplavovém území.

Dle platného územního plánu obce leží předmětný pozemky v plochách smíšených obytných – rekreačních.

Další údaje:

Zastavěné plochy a výšky podlaží:

1. PP: 51,00 m², 2,30 m

2. NP: 118 m², 2,80 m

Podkroví: 107,92 m², 4,60 m

Balkon: 4, 80 m², 1,00 m

Zastavěná plocha prvního nadzemního podlaží: 118 m²

Zastavěná plocha všech podlaží: 281,72 m²

Účast v elektronické aukci je možná pouze pro registrované uživatele Elektronického aukčního systému (dále jen „EAS“). Způsob registrace je uveden v Aukčním řádu zveřejněném na webových stránkách https://www.nabidkamajetku.gov.cz, na těchto webových stránkách

je možné také registraci provést.

Zároveň je podmínkou účasti složení částky na úhradu části kupní ceny (dále jen „kauce“) ve smyslu čl. 5 odst. 2 písm. c) Aukčního řádu, a to ve výši 256 000,00 Kč. Kauci lze složit pouze bezhotovostním převodem na účet č. 6015-24728311/0710 tak, aby byla připsána na účet Zadavatele aukce ve lhůtě do 09. 11. 2026. Jako variabilní symbol a specifický symbol každý uživatel uvede údaje, které jsou zaslány systémem po přihlášení se k elektronické aukci.

Úhrada kauce v hotovosti do pokladny Zadavatele aukce je nepřípustná. Kauci je nutné zaslat v dostatečném časovém předstihu vzhledem ke lhůtám mezibankovních převodů; včasné připsání kauce do konce výše uvedeného dne na účet Zadavatele aukce je odpovědností Uživatele. Případné zdržení připsání kauce na účet Zadavatele aukce jde k tíži Uživatele.

Pro více informací přejděte na stránky systému Nabídka majetku:

https://www.nabidkamajetku.cz/Home/AuctionDetail/61045