Prodej domu 250 m² s pozemkem 917 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Hostomice (k. ú. Hostomice pod Brdy). Dům je součástí dvojdomku, má vlastní číslo popisné, samostatný přístup a stojí na pozemku se zahradou o výměře 917 m². V letech 2022 - 2025 prošel z větší části zdařilou rekonstrukcí, plánovaná pro vlastní bydlení současné majitelky.

---

Základní informace

• Lokalita: Hostomice, k. ú. Hostomice pod Brdy

• Typ: rodinný dům / součástí dvojdomku

• Pozemek: 917 m²

• Stav: z větší části po rekonstrukci (2025)

• Podsklepení: ano, kompletně (garáž + technické zázemí)

---

Dispozice a uspořádání domu

Přízemí (podlahová plocha 99 m²)

• vstupní chodba se zádveřím

• prostorná centrální chodba se samostatnými vstupy do jednotlivých místností

• kuchyně + příruční spíž

• koupelna, samostatné WC

• 3 samostatné místnosti

1. patro (podlahová plocha 99 m²)

• podesta se vstupem na balkon

• nová koupelna s WC

• 3 pokoje

• jedna místnost je průchozí do další menší podkrovní místnosti

Suterén / sklep: (podlahová plocha 99 m²)

• garáž

• technická místnost

• dílna

• sklep na potraviny

Půda (podlahová plocha 60 m²)

---

Technické informace a rekonstrukce (2025)

Dům prošel v roce 2022 - 2025 rozsáhlou rekonstrukcí:

• krytina střechy (bramac)

• elektroinstalace v mědi

• nové/obnovené rozvody vody a odpadu

• okna

• koupelna, WC, kuchyně v přízemí

• kompletně rekonstruované celé 1. patro

Vytápění a ohřev vody:

• vytápění: ekokotel s automatickým podavačem + rozvod do radiátorů

• ohřev vody: kombinovaný bojler (kotel a elektřina)

Sítě:

• nově zaveden veřejný vodovod

• vrtaná studna napojena na rozvody v domácnosti

• elektro 230/400 V

• plyn na hranici pozemku

---

Zahrada a exteriér

Zahrada je rovinatá, okrasná a pečlivě udržovaná, s příjemným zázemím pro relax i rodinné využití:

• jezírko

• bazén

• pergola

• ovocné stromy a keře + množství okrasných rostlin

---

Občanská vybavenost a dostupnost

• v obci je veškerá občanská vybavenost

• dojezdové vzdálenosti: Praha cca 55 km, Zdice cca 14 km, Hořovice 12 km, Beroun cca 24 km, Příbram cca 19 km

---

Pro koho je dům ideální

• pro rodinu hledající hotové bydlení po rekonstrukci se zahradou

• pro každého, kdo ocení velký sklep, dílnu, garáž a zahradní zázemí

• pro zájemce, kteří chtějí dobrou dostupnost do okolních měst

---

Dům doporučuji k osobní prohlídce – rozsah rekonstrukce i zahrada nejlépe vyniknou na místě. Vše kolem financování odborně vysvětlíme a zařídíme prostřdnictvím naší kanceláře..