Prodej domu 387 m² s pozemkem 622 m²

Hledáte výjimečně prostorné bydlení pro velkou rodinu, ideální nemovitost pro dvougenerační žití nebo kombinaci vlastního bydlení s podnikáním?

Tento udržovaný rodinný dům nabízí velkorysou dispozici na čtyřech podlažích, kompletní suterénní zázemí, relaxační zónu na zahradě i skvělou dostupnost.

Nemovitost je v dobrém stavu, určená k bydlení nebo modernizaci dle vlastních představ.

Dispozice a vybavení domu

1. PP (Suterén a technické zázemí):

• Garáž s přímým vjezdem z ulice pro pohodlné parkování.

• Prostorná technická místnost, využitelná jako sklad, a kotelna.

1. NP (První obytné patro):

• Vstupní část: Chodba se schody s elegantním dřevěným obložením, navazující na verandu s prosklenou plastovou střechou.

• Kuchyně: Menší světlá kuchyňka s dřezem.

• Samostatná spíž.

• Obytný prostor: Obývací pokoj s krbovými kamny navazující na jídelnu / druhý obývací pokoj.

• Ložnice: Samostatná neprůchozí ložnice.

• Oddělená toaleta

• Samostatná koupelna s vanou.

2. NP (Druhé obytné patro):

• Kuchyně: Druhá, plnohodnotná kuchyně se samostatným sporákem a linkou s velkorysým úložným prostorem.

• Prostorný obývací pokoj s dřevěnými parketami a celostěnovou sestavou z masivu.

• Dva samostatné světlé pokoje.

• Druhá koupelna s vanou a vlastním závěsným plynovým ohřívačem vody Junkers, samostatná toaleta.

• Bonus: Nástěnné žebřiny na chodbě a vestavěná úložná skřín.

Podkroví (Podkrovní obytná část):

• První podkrovní ložnice: Útulný pokoj s dřevěným obložením a dvěma střešními okny.

• Druhá podkrovní ložnice: Pokoj se střešním oknem a přímým vstupem na venkovní terasu se zábradlím, která nabízí skvělý výhled do zahrady.

• Sklad: Samostatná skladovací místnost.

Komunikace a podlahy:

• Mezi 1. NP a 2. NP vede pohodlné centrální schodiště s kamenným nášlapem.

• Z chodby 2. NP do podkroví vede samostatné točité dřevěné schodiště s kovovou konstrukcí.

• Podlahové krytiny tvoří zachovalé dřevěné parkety, keramická dlažba a koberce.

Technické parametry a stav:

Okna: Bílá plastová okna s vnitřními žaluziemi + střešní okna v podkroví.

Střecha: Sedlová střecha s krytinou z betonových tašek s okapovými svody.

Vytápění: Plynový kotel v suterénu + krbová kamna v 1. NP.

Inženýrské sítě: Elektřina, plynovod, obecní vodovod, kanalizace.

Stav: Suchá, zděná a udržovaná stavba.

Zahrada a venkovní zázemí:

• Relaxační zóna: Dřevěná zastřešená pergola s zahradním nábytkem.

• Samostatná kůlna kombinující zděnou a dřevěnou konstrukci, ideální pro uložení nářadí, zahradního nábytku či dílnu.

• Pozemek: Slunná zadní část zahrady s dlážděným chodníkem, vzrostlými ovocnými stromy a plochou připravenou pro užitkové pěstování.

Dům nabízí jedinečnou kombinaci prostoru, soukromí a variability s možností rozdělení na 2 byty: byt v 1. NP a mezonetový byt v 2. NP + podkroví.

Nemovitost se nachází v Ostrožské Nové Vsi v ulici Nová.

V případě zájmu o prohlídku či bližší informace mě neváhejte kontaktovat.