Prodej rodinného domu 340 m², pozemek 6699 m²

Dobrý den,
představuji vám unikátní rodinný dům na krásném místě v Českém Ráji jen 3km od Jičína.

Základní informace:

• Užitná plocha domu: 340 m2.
• Zastavěná plocha domu: 184 m2.
• Zahrada: 6 480 m2.
• Les: 11 808 m2.
• Zastavěná plocha chatky: 35 m2.
• Dům z roku 1998 (navržen architektkou Janou Galíkovou)

Dispozice:

• Snížené přízemí: samostatný byt 1+1 s vlastním vchodem z velké terasy. Koupelna, WC, sauna a technická místnost. S horní částí domu je propojen vnitřním i venkovním schodištěm.
• Přízemí: hlavní vstup do domu, dvougaráž, spíž, kuchyň, WC, pracovna a prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu a zahradu.
• Podkroví: 3 ložnice (jedna s balkonem do zahrady), koupelna, WC a místnost pro uskladnění věcí.

Technické specifikace:

• Pozemek je z větší části obklopen lesem, který je součástí prodeje.
• V dolní části zahrady se nachází kompletně vybavený zahradní domek/chata s dispozicí 3+1 (koupelna, WC, krbová kamna, 3 menší pokoje a kuchyňka).
• Pozemek je mírně svažitý do jižně orientované zahrady.
• Na zahradě je také dřevěná kůlna, kterou je možno využít k chovu zvířat nebo uskladnění nářadí.
• Konstrukce domu je tvárnice Liapor.
• Střešní krytina - Bramac.
• Dřevěná eurookna + střešní okna Velux.
• Podlaha dlažba / laminát.
• Dům je napojen na elektřinu (230 / 400V).
• Obecní vodovod + vlastní kopaná studnu 18 m.
• Odpady jsou svedeny do ČOV (možnost napojit se na obecní kanalizaci).
• Dům je vytápěn elektrokotlem s rozvodem do radiátorů. V obytném prostoru v přízemí a v koupelně v podkroví je podlahové topení.
• Lze také využívat krbovou vložku Hoxter nejvyšší řady s výměníkem a napojením na radiátory i na akumulační nádrž 2m³. Je připraveno i napojení na solární elektrárnu.

Benefity:

• Dům je poslední ve vesnici, přístupová cesta zde končí a pozemek je z větší části obklopen lesem. To znamená, že nebudete nikým rušeni.
• Obrovská krásná zahrada s nádherným výhledem do okolní krajiny.
• Vlastnictví kousku lesa.
• Prostorná terasa s bazénem.
• Spousta ovocných stromů.

Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte se na mě obrátit. Rád vás nemovitostí provedu a poskytnu veškeré potřebné informace.

Těším se na viděnou.