Prodej domu 180 m² s pozemkem 2 m²

Výjimečná rodinná vila s pozemkem 5 691 m², bazénem a projektem přístavby – Radiměř

Nabízíme k prodeji zcela výjimečnou rodinnou vilu po kompletní prémiové rekonstrukci, situovanou v klidné obci Radiměř v atraktivní turistické oblasti nedaleko hradu Svojanov. Nemovitost nabízí kombinaci luxusního rodinného bydlení, absolutního soukromí, velkorysého prostoru a zároveň významného investičního potenciálu.

Dům je ve vynikajícím technickém i vizuálním stavu a prošel kompletní renovací v nadstandardní kvalitě. Veškeré provedené investice jsou doložitelné. Interiér je vybaven originálním starožitným nábytkem dovezeným z různých koutů světa, který vytváří jedinečnou a nadčasovou atmosféru celého domu.

Nemovitost je navíc zabezpečena moderním bezpečnostním a kamerovým systémem, což zajišťuje maximální komfort a bezpečí.

Dispozice a parametry domu

• Užitná plocha domu: cca 180 m²

• Sklep: cca 30 m²

• Dispozice: 5 ložnic, obytné podkroví

• Koupelny: 2 koupelny

Spodní koupelna je vybavena relaxační vířivou vanou, která poskytuje ideální prostor pro odpočinek po dni stráveném v přírodě.

Součástí domu je také samostatná místnost se vstupem zvenčí, vhodná například jako dílna, sklad, technické zázemí nebo prostor pro podnikání.

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a zároveň disponuje vlastní studnou.

Pozemek a zahrada

Nemovitost stojí na velkorysém pozemku o výměře 5 691 m², který poskytuje výjimečné soukromí a nabízí široké možnosti dalšího využití.

Na zahradě se nachází:

• bazén pro letní relaxaci

• zahradní jezírko, které dotváří příjemnou atmosféru celé zahrady

• rozsáhlá terasa s posezením

• krytý prostor pro zahradní grilování

• zahradní domek na nářadí

• součástí prodeje je také zahradní domek a traktůrek, který výrazně usnadňuje údržbu pozemku

• Velký svažitý pozemek je navíc vybaven automatickým závlahovým systémem.

Díky své velikosti poskytuje zahrada ideální prostor pro relaxaci, rodinné oslavy, společenské akce nebo další rozvoj nemovitosti.

Investiční potenciál:

• Nemovitost nabízí také významný rozvojový potenciál.

• V minulosti byl vypracován projekt přístavby, na který bylo vydáno stavební povolení. Přístavba nebyla realizována, nicméně kompletní projektová dokumentace bude novému majiteli předána, což výrazně usnadňuje budoucí rozšíření domu.

• Velikost pozemku zároveň umožňuje další možnosti využití, například:

• rozšíření rezidenčního bydlení

• wellness nebo rekreační projekt

• další ubytovací kapacitu

Nemovitost tak představuje zajímavou investiční příležitost s dlouhodobou hodnotou.

Lokalita

Radiměř se nachází v krásné krajině Svitavské pahorkatiny, která je vyhledávanou lokalitou pro rekreaci i klidné bydlení.

Okolí nabízí ideální podmínky pro:

• pěší turistiku

• cykloturistiku

• zimní sporty

• relaxaci v přírodě

V blízkosti se nachází například:

hrad Svojanov

historické město Polička

Svitavy s kompletní občanskou vybaveností

rozsáhlé lesy a turistické trasy

Lokalita má dlouhodobě rostoucí poptávku po kvalitním bydlení i rekreačních nemovitostech.

Hlavní výhody nemovitosti

✔ rodinná vila po kompletní prémiové rekonstrukci

✔ užitná plocha cca 180 m²

✔ 5 ložnic a obytné podkroví

✔ 2 koupelny (vířivá vana)

✔ sklep cca 30 m²

✔ pozemek 5 691 m²

✔ bazén a zahradní jezírko

✔ terasa a kryté grilovací posezení

✔ zahradní domek + zahradní traktůrek

✔ zabezpečovací a kamerový systém

✔ projekt přístavby se stavebním povolením

✔ krásná přírodní lokalita

Cena: 12.900 000 Kč vč. provize RK

Nemovitost je připravena k okamžitému užívání.

Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.