Prodej domu 250 m² s pozemkem 304 m²

Hledáte nemovitost, která vám bude stabilně vydělávat?

V centru Jirkova nabízíme k prodeji investiční dům s kombinací nově zrekonstruovaného komerčního prostoru a prostorného mezonetového bytu, který bude generovat roční výnos přibližně 450.000 Kč.

Komerční prostor přízemí

V přízemí domu probíhá kompletní rekonstrukce k přípravě komerčního prostoru k pronájmu (kanceláře, prodejna.. )

Z hlavní ulice se vstupuje také do domu, odkud bude samostatný vstup jak do komerčního prostoru, tak do obytné části. Další vstup do domu je možný také přes zahradu.

Obytná část mezonetový byt

První a druhé patro tvoří prostorný mezonetový byt, který nabízí příjemné rodinné bydlení.

1. patro

kuchyň

obývací pokoj

jídelna

V mezipatře je samostatná toaleta a vstup na

balkon

2. patro

koupelna se zděnou sprchou

dětský pokoj

ložnice se vstupem na půdu

Technické informace domu:

Dům je vytápěn plynovým kotlem, doplněným o krb a klimatizaci.

Každý nájemník má svůj vlastní elektroměr. Celý dům je podsklepený.

K domu náleží zahrada s vjezdem přes elektrickou bránu.

Při prodeji bude pozemek rozdělen geometrickým plánem a oddělen oplocením.

Zároveň nabízíme možnost zakoupení i druhé poloviny domu, případně je možné po dohodě ponechat zahradu jako jeden celek.

Proč je tato nemovitost zajímavá:

stabilní nájemník v obytné části, budoucí nově zrekonstruovaný komerční prostor

kombinace podnikání a bydlení

centrum města

pravidelný výnos z nájmu

potenciál dalšího zhodnocení

Pokud Vás tato nabídka zaujala, rádi Vám nemovitost osobně představíme, sdělíme

podrobnosti k výnosu a pomůžeme také se zajištěním financování. Podobné investiční

příležitosti v centru města se na trhu objevují jen zřídka.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat