Prodej chaty/chalupy 74 m² s pozemkem 1 021 m²

Prostorná chata u lesa nedaleko Orlické přehrady.

Hledáte dokonalý únik z města do přírody?

Nabízíme ke koupi udržovanou, samostatně stojící chatu na nádherném a klidném místě na okraji lesa v obci Zahrádka u Kostelce nad Vltavou. Nemovitost je ideální pro rodinnou rekreaci i celoroční pobyt, s výbornou a rychlou dostupností z Prahy po dálnici D4.

Chata je postavena koncem 90. let. Jedná se o pečlivě udržovanou kombinaci dřevostavby a částečně kontejnerové stavby s kanadským šindelem na střeše. Velkým bonusem je, že kupujete celý komplex na vlastním velkém pozemku:

• Hlavní chata (3+kk): obytná plocha cca 70 m² s příjemnou atmosférou.

• Zastřešená pergola: 10 m² pro venkovní posezení za každého počasí.

• Hostinská chata: menší, zcela samostatná obytná chatka pro návštěvy.

• Obytná maringotka: další stylové ubytovací kapacity či azyl pro děti.

• Pozemek: celková rozloha 1 021 m² na okraji lesa a kraji obce zajišťuje absolutní soukromí. Příjezdová odbočka z obecní komunikace je právně ošetřena věcným břemenem práva jízdy a chůze.

Chata se prodává včetně vnitřního vybavení a zařízené dílny, což vám ušetří spoustu peněz i času při zařizování.

Další specifikace:

• Voda: vlastní vrt, ohřev v chatě zajišťuje průtokový ohřívač.

• Vytápění: krbová kamna, která spolehlivě vytopí celou chatu.

• Palivo na roky dopředu: součástí ceny je zásoba suchého dřeva složeného v dlouhé hranici na okraji pozemku.

• Odpad: aktuálně je využíván suchý záchod. Pozemek a dispozice přímo vybízejí k jednoduchému dobudování jímky nebo domácí čistírny odpadních vod (ČOV), což posune chatu na úroveň komfortního celoročního domku.

Obec Zahrádka nabízí klid vesnického života uprostřed přírody. Jen kousek od chaty se rozkládá vodní nádrž Orlík, která je rájem pro koupání, rybaření a vodní sporty. Díky dálnici D4 (sjezd směr Orlík nad Vltavou) jste z Prahy na chatě za chvíli.