Prodej domu 197 m² s pozemkem 445 m²

Nabízíme k prodeji prostorný krajní řadový rodinný dům v centru města Roudnice nad Labem, ul. Jungmannova. Nemovitost je vhodná jak pro vícegenerační bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost.

Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími, každé o velikosti přes 200m², částečným podsklepením a prostornou půdou o velikosti pres 200m² s potenciálem vybudování dalších bytových jednotek.

První nadzemní podlaží tvoří bytová jednotka 3+1 a samostatná místnost. Druhé nadzemní podlaží nabízí bytovou jednotku 5+1 se vstupem do zahrady.

Nemovitost je zapsaná jako RD se třemi bytovými jednotkami. Po navýšení kapacity ČOV, může být rekolaudován na Bytový dům s více bytovými jednotkami.

Celková plocha pozemku činí 445 m², zastavěná plocha domu 232,5 m² a nádvoří o výměře 49,5 m². Zahrada o velikosti 163 m², která poskytuje příjemné soukromí a prostor k odpočinku.

Bytová jednotka v prvním podlaží prošla částečnou rekonstrukcí. Druhé podlaží naopak nabízí možnost vlastní realizace, včetně případného rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky.

V zadní části domu směrem do zahrady jsou osazena plastová okna.

Velkou výhodou je atraktivní poloha v centru města s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností.

Energetická náročnost budovy: třída G.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.