Prodej domu 258 m² s pozemkem 938 m²

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 7+1 v samotném centru města Vítkov, na vyvýšeném a klidném místě Opavské ulice. Lokalita spojuje dostupnost veškeré občanské vybavenosti s blízkostí přírody a příjemnou atmosférou menšího města.

Dům je v původním, avšak udržovaném stavu, interiérem lehce připomíná prvorepublikovou vilu a nabízí široké možnosti dalšího využití – od komfortního rodinného bydlení přes dvougenerační řešení až po kombinaci bydlení a podnikání.

Součástí domu je půdní prostor o výměře cca 119 m², který přímo vybízí k vestavbě další bytové jednotky, ateliéru či relaxační zóny.

Dispozice

• 1. NP (přízemí):

vstupní hala, šatna, koupelna, samostatné WC, tři prostorné místnosti – možnost kuchyňského koutu nebo kanceláře

• 2. NP:

kuchyň spojená s jídelnou, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelna s WC, předsíň se schodištěm na půdu, z předsíně vstup na balkon s výhledem do zahrady

Technický stav a vybavení

• fasáda obnovena v roce 1995

• plastová okna

• střecha kryta eternitem

• podlahy - dřevěné palubovky a OSB desky

• vytápění a ohřev vody zajištěny kondenzačním plynovým kotlem, alternativně kotlem na tuhá paliva se

šnekovým podavačem (emisní třída 6)

• doplňkově v téže místnosti kamna na dřevo

Exteriér a parkování

• velká zahrada s pergolou

• zděná vedlejší stavba se třemi technickými místnostmi

• ovocný sad

• dvě garáže (zděná vedle domu a dřevěná samostatná)

• možnost parkování až 4 vozidel na pozemku

Pokud hledáte prostorný dům s charakterem, zahradou a potenciálem dalšího rozvoje přímo v centru města, tato nemovitost stojí za vaši pozornost.

Rádi vám poskytneme prohlídku a pomůžeme s financováním.