Prodej rodinného domu 258 m², pozemek 938 m²

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 7+1 v samotném centru města Vítkov, na vyvýšeném a klidném místě Opavské ulice. Lokalita spojuje dostupnost veškeré občanské vybavenosti s blízkostí přírody a příjemnou atmosférou menšího města.
Dům je v původním, avšak udržovaném stavu, interiérem lehce připomíná prvorepublikovou vilu a nabízí široké možnosti dalšího využití – od komfortního rodinného bydlení přes dvougenerační řešení až po kombinaci bydlení a podnikání.
Součástí domu je půdní prostor o výměře cca 119 m², který přímo vybízí k vestavbě další bytové jednotky, ateliéru či relaxační zóny.

Dispozice
• 1.NP (přízemí):
vstupní hala, šatna, koupelna, samostatné WC, tři prostorné místnosti – možnost kuchyňského koutu nebo kanceláře
• 2. NP:
kuchyň spojená s jídelnou, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelna s WC, předsíň se schodištěm na půdu, z předsíně vstup na balkon s výhledem do zahrady

Technický stav a vybavení
• fasáda obnovena v roce 1995
• plastová okna
• střecha kryta eternitem
• podlahy - dřevěné palubovky a OSB desky
• vytápění a ohřev vody zajištěny kondenzačním plynovým kotlem, alternativně kotlem na tuhá paliva se
šnekovým podavačem (emisní třída 6)
• doplňkově v téže místnosti kamna na dřevo

Exteriér a parkování
• velká zahrada s pergolou
• zděná vedlejší stavba se třemi technickými místnostmi
• ovocný sad
• dvě garáže (zděná vedle domu a dřevěná samostatná)
• možnost parkování až 4 vozidel na pozemku

Pokud hledáte prostorný dům s charakterem, zahradou a potenciálem dalšího rozvoje přímo v centru města, tato nemovitost stojí za vaši pozornost.
Rádi vám poskytneme prohlídku a pomůžeme s financováním.