Prodej stavebního pozemku 6 434 m²

Předmětem dražby je soubor 7 pozemků (o celkové výměře 6.434 m²) určených pravomocným stavebním povolením mimo jiné k výstavbě 33 bytových jednotek a 73 parkovacích míst, které se nacházejí mezi ulicemi Plzeňská a Podbělohorská na Praze 5, v lokalitě nazývané Skalka a tvoří jeden funkční celek.

Pozemky jsou značně svažité. Přístup k pozemkům je z ulice U Klikovky a je řešen smluvně věcným břemenem, jedná se o pozemek parc. č. 4672/6. Ostatní pozemky této komunikace jsou ve vlastnictví hlavního města Prahy. Na pozemku parc. č. 4729 se nachází torzo stavby bytového domu č. p. 120, jedná se nemovitou kulturní památku. Stavba je v havarijním stavu, chybí střecha a některé zdi, objekt nelze využívat. Dle Územního plánu hlavního města Prahy se pozemky nachází ve funkčním využití ploch OB-D-čistě obytné. Pouze pozemek parc. č. 4672/36 a část pozemku parc. č. 4740 na severním okraji se nachází ve funkčním využití ploch ZMK-zeleň městská a krajinná a dál jižní část pozemku parc. č. 4736/9 se nachází ve funkčním využití ploch LR-lesní porosty.

Úřad městské části Praha 5, odbor Stavební úřad, vydal rozhodnutí č. j. MC05 114847/2018 ze dne 18.10.2018 ve spojeném řízení: I. rozhodnutí o změně rozhodnutí o umístění stavby, kterým mění územní rozhodnutí Úřadu městské části Praha 5, odboru územního rozhodování č. j. OUR. Sm. p.4741-14714/08-Pka-UR ze dne 10.10.2008, opravené rozhodnutím č. j. OUR. Sm. p.4741-14714/08-Pka-UR/opr ze dne 24.6.2009, ve znění rozhodnutí o změně územního rozhodnutí č. j. OSI. Sm. p.4741-55675/2013-No-ZUR ze dne 22.1.2014 pro stavbu v dokumentaci označenou jako „Bytový areál Skalka”, Praha 5, Smíchov, U Klikovky. Změnou územního rozhodnutí se umisťuje: zvýšení počtu bytů z 16 na 33 bytových jednotek, zvýšení počtu parkovacích stání na 73 situovaných v 1. a 2. PP stavby a s tím spojená změna v půdorysné dispozici podzemních podlažích stavby, změna v umístění retenční nádrže.

II. stavební povolení pro stavbu v dokumentaci označenou jako „Bytový areál Skalka”, Praha 5, Smíchov, U Klikovky. Druh a účel povolované stavby: stavba pro bydlení - bytový dům. Stavba obsahuje: bytové domy, stavební úpravy č. p. 120, opěrné stěny.

Dle posudku znalce bylo při místním šetření zjištěno, že byla započata stavba a došlo k odtěžení a odvozu zeminy a je provedeno zapažení stavební jámy. Dle dostupných informací je v současné době výstavba přerušena. Zda byly provedeny další stavební práce nebylo možné na místě ověřit.

Na či v předmětu dražby se nachází nebo může nacházet movitý majetek, který není součástí předmětu dražby.

Dražebník upozorňuje, že údaje o předmětu dražby v dražební vyhlášce nebo jejich část, zejména pak o popisu stavu předmětu dražby a o právech a závazcích na předmětu dražby váznoucích, jsou uvedeny pouze podle dostupných informací.

Prohlídky:

29.8.2023 v 10:00

12.9.2023 v 10:00

Sraz zájemců je před předmětem dražby (od ulice U Klikovky)