Prodej novostavby chaty 54m2, Poteplí, Horní Bezděkov

Hledáte místo, kde si skutečně odpočinete, a přitom budete mít veškerý komfort? Nabízím útulnou a plně vybavenou novostavbu chaty na vlastním pozemku o výměře 235 m2 + 276 m2 v užívání za roční nájemné cca 2.500,-/rok. Nově vybudovaná chata z roku 2024 je postavena na betonovém základu, dobře zateplená včetně podlah, stropů i obvodových konstrukcí. Dispozice je 2+kk s prostornou terasou orientovanou na jižní světovou stranu.

Chata se nachází v oblíbené rekreační oblasti Poteplí, spadající pod katastrální území Horní Bezděkov, na rozhraní Kladenska a křivoklátských lesů. Klidná rekreační oblast obklopená přírodou, která nabízí ideální kombinaci soukromí, aktivního odpočinku a dobré dostupnosti občanské vybavenosti. Okolí je vyhledávané především milovníky cyklistiky, turistiky a víkendové rekreace.
V bezprostředním okolí vede síť cyklotras a lesních cest, které vybízejí k výletům po okolní krajině. Lokalita nabízí dostatek klidu pro relaxaci, zároveň však nejste odříznuti od civilizace. V docházkové či krátké dojezdové vzdálenosti se nachází oblíbená restaurace U Netopýra, kde můžete posedět s rodinou nebo přáteli.
Díky příjemnému přírodnímu prostředí a dobré dostupnosti je nemovitost vhodná nejen pro víkendové pobyty, ale také pro celoroční využití či práci na dálku. Oblast si dlouhodobě drží vysokou oblibu mezi rekreanty, což podporuje i potenciál budoucího zhodnocení nemovitosti.
Základní parametry:
Pozemek: 235 m2 + 276m2 v užívání
Obytná plocha: 36 m2
Prostorná terasa: 18 m2
2 parkovací místa přímo na pozemku (pohodlně lze využít až pro 4 vozy)
Technické vybavení
Elektřina zavedena
Studna na sousedním pozemku
Jímka o objemu 8 m3
Elektrický bojler 80 l
Plynová varná deska, bomba umístěná venku
Vytápění krbovými kamny
Klimatizace s funkcí topení i chlazení, ovládaná přes mobilní telefon
Nízké provozní náklady (elektřina přibližně 1.000 Kč měsíčně)
Bezpečnost
Alarmový systém
Chytrý bezpečnostní systém iGET M5
Venkovní kamery (součást zabezpečení)
Další výhody
Většina vybavení může v chatě zůstat dle dohody s novým majitelem
Klidná lokalita vhodná pro rekreaci i celoroční pobyty
V okolí možnosti cyklovýletů a aktivního odpočinku
Nedaleko oblíbená restaurace U Netopýra.
včetně provize a právního servisu Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 4 890 000 Kč