Prodej bytu 3+kk 60 m²

Prodej bytu 3+kk, 60 m², s balkonem 2,5 m² po kompletní rekonstrukci | Brno-Černovice, ul. Vítězslavy Kaprálové

Kupní cena je konečná a zahrnuje kompletní právní servis.

Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 60 m² + balkon 2,5m2, který se nachází v klidné rezidenční části Brna-Černovic, v ulici Vítězslavy Kaprálové. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí.

Orientace je na jihovýchod a severozápad, díky které je byt přirozeně prosvětlený v průběhu dne. Okna směřují jak do klidné ulice, tak do zahrady. Součástí bytu je také balkon.

Dispozice a vybavení:
Byt o dispozičním řešení 3+kk má 2 samostatné neprůchozí ložnice jednu s východem na balkon, dále obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu, samostatné WC s umyvadlem. Vstupní chodba a komora poskytující další úložný prostor.

Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu použitých materiálů, moderní technologie a funkčnost interiéru.

• Nové podlahy prémiové značky Kronospan v elegantním vzoru rybí kosti
• Kompletně novou kuchyňskou linku včetně vestavěných spotřebičů
• Kompletní nové rozvody elektřiny a vody
• Nový kondenzační plynový kotel pro ohřev teplé vody a vytápění bytu
• Podlahové vytápění v koupelně
• Nové elektroinstalační prvky včetně přípravy pro televizi a internet
• Vypínače ABB
• Podhledy nachystané pro schované závěsy včetně LED podsvícení

Byt je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších rekonstrukčních prací.

Hlavní přednosti nemovitosti

• Dispozice 3+kk a podlahová plocha 60 m² + 2,5m2
• Po kompletní rekonstrukci bez nutnosti dalších úprav
• Dvě samostatné neprůchozí ložnice
• Balkon 2,5 m² s výhledem do zahrady
• Jihovýchodní a severozápadní orientace
• Světlý interiér s přímým slunečním světlem
• Kvalitní materiály a nové technické instalace
• Podhledy včetně zabudovaného LED podsvětlení v každé obytné místnosti
• Samostatné WC a praktická komora
• Zvýšené přízemí s pohodlným přístupem
• Menší bytový dům s několika jednotkami
• Klidná rezidenční lokalita s rodinnou zástavbou v okolí

Dostupnost:

• 250 m - zastávka MHD- autobus
• 700 m - vlaková stanice
• 50 m potraviny
• 200 m mateřská škola
• 250 m základní škola
• 200 m střední odborná škola
• 200 m Praktický lékař + ambulance
• 750 m tenis + squash

Kupující nehradí žádnou provizi a kompletní právní servis spojený s převodem nemovitosti je již zahrnut v kupní ceně.

Nemovitost představuje atraktivní příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici, s kombinací kvalitně zrekonstruovaného interiéru, praktické dispozice a klidné lokality.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.