Prodej bytu 3+1 91 m²

Prostorný byt 3+1 o výměře 91,60 m² s možností úpravy na 4+1 | Hostinné

Jsou byty, které si koupíte hotové. A pak jsou byty, ve kterých si vytvoříte domov přesně podle svých představ. Tento je jedním z nich.

Nabízím Vám prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 91,60 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží menšího bytového domu v klidné části Hostinného.
Díky své velkorysé výměře nabízí také možnost jednoduché úpravy na dispozici 4+1.
Hlavní předností bytu jsou vysoké stropy, které vytvářejí jedinečný pocit prostoru a dodávají interiéru neopakovatelnou atmosféru. Byt zabírá téměř polovinu podlaží a jeho okna jsou orientována do tří světových stran, takže je po celý den krásně prosvětlený a ty výhledy jsou neskutečné.

Byt je v původním stavu a nabízí novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ.
Velkou část příprav už však současný majitel provedl. V roce 2024 byla vyměněna všechna okna, nově je přivedena elektřina do bytu, osazeny jsou nové elektroměrové hodiny, připravena je dvoutarifní sazba a rozvaděč byl upraven pro možnost budoucího využití HDO. Do domu je přiveden také plyn, který je možné znovu využít.
Součástí bytu je sklep a půdní kóje, které poskytují dostatek úložného prostoru.

Dům se nachází na samém okraji Hostinného, v klidné ulici s minimálním provozem. Tudy projíždějí prakticky pouze obyvatelé okolních domů, což ocení zejména rodiny s dětmi i každý, kdo hledá klidné bydlení. V bezprostředním okolí je zeleň, nedaleko navazují lesy a příroda vybízející k procházkám, sportu i odpočinku. Před domem je možnost příjemného posezení a parkování je zajištěno přímo u domu.

Bytový dům má pouze 12 bytových jednotek, je spravován společenstvím vlastníků bez úvěru a disponuje vytvořenou finanční rezervou na správu domu.

Kouzlo staré architektury zde čeká na moderní proměnu. Pokud hledáte prostorný byt s charakterem, výjimečným potenciálem a klidnou lokalitou, kde si vytvoříte domov přesně podle svých představ, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce.