Prodej rodinného domu 182 m², pozemek 511 m²

Město před domem. Zahradu za ním.

Na adrese Stojanova 412/8 nabízíme rodinný dům s výraznou cihlovou fasádou, soukromou zahradou a garáží. Dům spojuje charakter starší městské zástavby s moderním technickým vybavením: fotovoltaikou, tepelným čerpadlem a možností nabíjení elektromobilu v garáži.

Z ulice vás přivítá historické průčelí s ozdobnými detaily. Za domem se otevírá zahrada se zelení, venkovním posezením a bazénem. Právě propojení městského bydlení a vlastního venkovního prostoru dává této nemovitosti její osobitost.

Dům má přízemí, obytné podkroví a částečné podsklepení. Nadzemní podlaží mají podle archivní dokumentace přibližně 158 m². Dvě samostatné sklepní místnosti poskytují dalších přibližně 24 m² pro skladování, zázemí domácnosti nebo vlastní zájmy. Orientační užitná plocha včetně těchto sklepních místností tak činí přibližně 182 m². Pozemky mají celkovou výměru 511 m².

Součástí nabídky je garáž a venkovní parkovací stání. Dům procházel postupnými úpravami a modernizací. Fotovoltaická elektrárna a tepelné čerpadlo doplňují jeho technické zázemí; možnost nabíjení elektromobilu oceníte přímo v garáži.

Podle údajů vlastníka činí měsíční platby za elektřinu přibližně 6 200 Kč a za vodu přibližně 1 000 Kč. Jde o uvedené platby domácnosti, nikoliv o garantované celkové provozní náklady; skutečná spotřeba závisí na způsobu úžívání.

Výměry vnitřních prostor jsou orientační, vycházejí z archivní dokumentace a odečtu půdorysu a budou upřesněny zaměřením. Energetická třída G je uvedena z důvodu nedodání PENB.

Vybrané fotografie interiéru jsou upravené virtuálním úklidem. Na leteckých snímcích jsou rozostřeny sousední soukromé prostory.