Prodej bytu 3+kk 78 m²

Slunný byt 3+kk s velkým balkonem a parkováním přímo u domu – Dobřany

78 m² obytného prostoru plus balkon 8 m², parkovací stání přímo u domu a klidná lokalita jen kousek od centra Dobřan.

Hledáte prostorný, slunný byt v příjemné lokalitě, kde nemusíte každý večer řešit, kam zaparkovat? Tento byt 3+kk v Jungmannově ulici v Dobřanech nabízí kombinaci pohodlného bydlení, dostatku denního světla, velkého balkonu a parkovacích stání určených pro obyvatele domu.

Byt o podlahové ploše 78 m² s prostorným balkonem o velikosti 8 m² se nachází ve 2. patře cihlového bytového domu s energetickou třídou B. Díky jihozápadní orientaci je krásně prosvětlený a nabízí příjemnou atmosféru zejména v odpoledních a podvečerních hodinách.

Promyšlená dispozice a moderní vybavení

Byt má praktické dispoziční řešení, které poskytuje dostatek prostoru i soukromí všem členům domácnosti.

Ze vstupní předsíně se dostanete do prostorné centrální haly, ze které vedou samostatné vstupy do všech hlavních místností. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Dále jsou zde dvě samostatné ložnice, z nichž jednu lze využít jako dětský pokoj nebo pracovnu. Koupelna a toaleta jsou oddělené.

Byt v posledních letech prošel rekonstrukcí a nabízí moderní vybavení bez nutnosti zásadních dalších investic.

Přibližně rok stará kuchyňská linka Oresi s nadstandardními spotřebiči potěší každého, kdo rád vaří. O vytápění se stará nový plynový kondenzační kotel Bosch.

Součástí vybavení jsou také nové bezpečnostní vstupní dveře s protihlukovou a protipožární úpravou, doplněné o praktické videokukátko.

Balkon, který se stane dalším obytným prostorem

Jednou z velkých předností bytu je prostorný balkon o velikosti 8 m².

Díky velkorysým rozměrům se na něj pohodlně vejde venkovní posezení i další vybavení pro relaxaci. V teplejších měsících se tak balkon stává přirozeným rozšířením obytného prostoru – ideálním místem pro ranní kávu, odpolední odpočinek nebo příjemné letní večery.

Klidné bydlení s přírodou na dosah.

Byt se nachází v jedné z oblíbených rezidenčních částí Dobřan, která spojuje klidné bydlení s výhodami blízkého centra města.

Přímo vedle domu se rozprostírá velká louka, která dotváří příjemný charakter okolí a nabízí volný prostor pro pobyt venku. Lokalita je tak atraktivní nejen pro rodiny s dětmi, ale také pro každého, kdo ocení klid a vzdušné okolí.

Pohodlné parkování a možnost vlastní garáže.

Parkovací stání určená pro majitele bytů se nacházejí přímo před domem, takže nemusíte zdlouhavě hledat místo k zaparkování v okolních ulicích.

K bytu je navíc možné po dohodě přikoupit prostornou garáž o velikosti 20 m² s elektricky ovládanými vraty. Garáž se nachází přímo v bytovém domě, díky čemuž je chráněna před mrazem. Poskytuje dostatek prostoru nejen pro automobil, ale i pro uložení kol nebo sportovního vybavení.

V domě je k dispozici společná kolárna. K vyššímu komfortu a bezpečnosti přispívá také kamerový systém a domovní videotelefon s kamerou.

Hlavní přednosti bytu

• 78 m² podlahové plochy + balkon 8 m²
• Parkovací stání přímo u domu pro majitele bytů
• Jihozápadní orientace – dostatek přirozeného světla
• 2. patro cihlového domu, energetická třída B s měsíčními náklady na energie do 2tis Kč
• Rekonstruovaný interiér s novou kuchyní Oresi a nadstandardními spotřebiči
• Nový plynový kondenzační kotel Bosch
• Bezpečnostní, protihlukové a protipožární dveře s videokukátkem
• Možnost přikoupení garáže 20 m² s elektrickými vraty
• Společná kolárna a kamerový systém
• Klidné prostředí se zelení v bezprostředním okolí, nedaleko centra Dobřan

Prostor, světlo, velký balkon a pohodlné parkování – vše, co od příjemného domova očekáváte.

Přijďte se přesvědčit osobně. Rádi vás přivítáme na prohlídce.