Prodej rodinného domu 178 m², pozemek 662 m²

Ranní káva na terase, zahrada za domem a dostatek soukromí pro dvě domácnosti. Na adrese Dlouhá 115 ve Veleni můžete začít plánovat společné bydlení několika generací i vlastní investiční záměr v dosahu Prahy.

Předmětem prodeje je nemovitost v současném stavu: stávající rodinný dům, vedlejší stavby a soubor pozemků o celkové výměře 662 m² dle podkladů prodávajícího. Současný dům vyžaduje rekonstrukci. Studie nové výstavby představuje jednu z možností dalšího využití, nikoli stavbu zahrnutou v kupní ceně.

Varianta V50 navrhuje jeden rodinný dům se dvěma mezonetovými byty 5+kk. Každý byt má modelově 119,53 m² čistého interiéru po odečtu stěn: 64,63 m² v přízemí a 54,90 m² v patře. Nejde o zaměřenou plochu současného domu. Dva vlastní boční vstupy umožňují oběma domácnostem samostatný příchod. Každý mezonet má vlastní vnitřní schodiště.

Obývací pokoj s kuchyní se v návrhu otevírá k zahradě. Každému bytu studie přiřazuje terasu 10 m² a dvě parkovací stání, celkem čtyři stání po obou stranách domu. Děti mohou mít své pokoje, rodiče soukromou ložnici a přízemní pokoj může sloužit jako pracovna nebo zázemí pro hosty.

Veleň nabízí prostředí menší obce v blízkosti severovýchodního okraje Prahy. Místo si nejlépe představíte při osobní prohlídce domu i zahrady.

K této variantě není v podkladech doloženo stavební povolení. Realizace předpokládá prověření územního plánu, odstupů, výšky, dopravy a sítí, projekt a příslušná povolení. Vizualizace jsou ilustrativní a mohou zobrazovat vybavení či úpravy nad rámec rozpočtu.

Nabídková cena nemovitosti v současném stavu je 12 900 000 Kč. Demolice a nová výstavba v ní nejsou zahrnuty. Podrobné půdorysy, architektonické ilustrace a scénářovou ekonomiku rádi představíme při jednání.

Domluvte si prohlídku a pojďme společně projít možnosti tohoto místa.