Prodej bytu 1+kk 34 m²

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme k prodeji zděný byt velikosti 1+1 / resp. 1+kk umístěný v atypickém – pavlačovém bytovém domě v ulici E. Beneše – městská část Suché Vrbné v Českých Budějovicích. • Celková plocha bytu 35m², podlahová plocha bytu [34m²] + sklep [1m²]. Bytová jednotka prošla před 6ti lety modernizací, je průběžně udržovaná ve velmi dobrém stavu. Byt lze užívat jak k vlastnímu bydlení, případně ihned bez omezení pronajímat. • Vlastní byt je umístěný v zadní (dvorní části objektu), mimo ruch ulice. Svým umístěným v okrajové části města nabízí výbornou dostupnost jak občanské vybavenosti jak i bezproblémový nájezd na dálnici D3. dostupnost veškeré občanské vybavenosti včetně MHD (zastávka přímo před domem, obchody, školy…5 až 10 minut). • Byt bude k prodeji vyklizený, k dispozici kuchyňská linka včetně elektrické varné desky a digestoře. V bytě jsou osazena plastová okna vč. žaluzií. Podlahy plovoucí laminátové, koupelna s obkladem a dlažbou. V koupelně je pak kromě závěsného WC a umyvadla osazen sprchový kout se zástěnou, přípojka pračky / sušičky. Orientace oken bytu (obytné místnosti) na pavlač. Krytá domovní pavlač, která slouží pro přístup do jednotlivých bytů tvoří atypický prvek pro užívání bytu, kde je možné posedět či sušit prádlo. K dispozici je také společný „dvorní“ pozemek mezi budovou a ulicí, kam je možný krátkodobý vjezd. • Dispozice bytu: obytná místnost s kuchyňským koutem [29m²], koupelna [5m²]. K bytu je k dispozici sklepní kóje v 1.PP (suterén) hlavního objektu o výměře cca [1,2m²]. Topení v bytě ústřední (plynový kotel pro celý objekt), podružné / poměrové měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry), samostatné měření spotřeby elektřiny (vlastní elektroměr). V bytě je možnost připojení internetu a STA. Byt je umístěn ve 2.nadzemním podlaží, 1.obytném patře dvorní části bytového domu, bytový dům je průběžně udržovaný. Energetická náročnost budovy / PENB v hodnotě [D]. Vlastnictví: bytová jednotka ve vlastnictví (osobní vlastnictví) zapsaná v katastru nemovitostí. Na nemovitosti (bytové jednotce) neváznou žádná věcná břemena hypotéka či exekuce, jiná práva třetích osob. Financování koupě lze řešit hypotékou čí úvěrem banky. • Veškerá občanská vybavenost včetně veřejné dopravy je v těsné blízkosti, základní škola, školka, obchody, služby v blízkosti. Parkování na parkovišti před domem / v blízkosti domu. • Byt je k dispozici po dohodě od: listopad/prosinec_2026. • Aktuální cena: 3.545.000,-Kč je kompletní cenou včetně provize RK a majetkoprávního servisu spojeného s koupí nemovitosti. • Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře tel. +420 777 305 898 (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech). Nemovitost je nabízena výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-REALITY České Budějovice.