Prodej bytu 2+kk 50 m²

Prodej bytu 2+kk, 49 m² s balkonem, klimatizací a garážovým stáním – Praha 3, Žižkov

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt v ulici Olgy Havlové, Praha 3 – Žižkov, v oblíbeném rezidenčním projektu Na Vackově.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu. Jeho podlahová plocha činí 49,48 m², vnitřní užitná plocha 46,32 m² a k bytu náleží balkon o velikosti 4,28 m².

Byt byl původně navržen jako prostorné 1+kk. Díky praktické dispoziční úpravě vznikla samostatná ložnice s vlastním oknem a byt je nyní využíván jako 2+kk s oddělenou obytnou a odpočinkovou částí.

Dispozice a vybavení

Hlavní obytnou část tvoří příjemný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a přímý vstup na balkon.

Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči. V obývacím pokoji je také klimatizace, která zajišťuje pohodlí během horkých letních dnů.

Balkon o ploše 4,28 m² nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní posezení s výhledem na zeleň a okolní moderní zástavbu.

Samostatná ložnice má vlastní okno a dostatek prostoru pro dvoulůžkovou postel i úložný nábytek.

Velkou praktickou výhodou je prostorná vstupní předsíň s vestavěnou skříní se zrcadlovými posuvnými dveřmi, která poskytuje dostatek úložného prostoru.

Koupelna s WC je vybavena vanou, umyvadlem se skříňkou, topným žebříkem a prostorem pro pračku.

Interiér je udržovaný, laděný do příjemných neutrálních barev a připravený k užívání bez nutnosti zásadních úprav.

Součástí prodeje je také garážové stání v podzemních garážích domu, které je již zahrnuto v uvedené ceně.

Lokalita

Na Vackově je moderní rezidenční čtvrť Prahy 3, která nabízí příjemnou kombinaci městského bydlení, zeleně a dobré dostupnosti do centra.

V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost – supermarket Albert, Rossman, další obchody, kavárny, restaurace, školy, školky, dětská hřiště i další služby pro každodenní život.

Velkou předností lokality je blízkost parku Židovské pece, který nabízí prostor pro procházky, sport i odpočinek. V širším okolí se nacházejí také oblíbené parky Parukářka, Malešický park a Vítkov.

Díky své velikosti, praktickému uspořádání a atraktivní lokalitě je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost.

Základní informace

Současné uspořádání: 2+kk (původně 1+kk)

Podlahová plocha bytu: 49,48 m²

Vnitřní užitná plocha: 46,32 m²

Balkon: 4,28 m²

Podlaží: 2. NP

Samostatná ložnice s vlastním oknem

Klimatizace v obývacím pokoji

Kuchyňská linka se spotřebiči

Prostorná předsíň s vestavěnou skříní

Koupelna s vanou

Garážové stání v ceně

Osobní vlastnictví

Cena: 11 670 000 Kč včetně garážového stání

Prodej přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři pro přímého kupujícího.

V případě zájmu o další informace nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.