Prodej chalupy 158 m², pozemek 1277 m²

Mladkov - Vlčkovice, Ústí nad Orlicí, Pardubický kraj

Cena

11 499 999 Kč

72 785 Kč/m²

Popis

Nabízíme k prodeji zavedenou výnosovou, stylovou a prostornou chalupu v obci Vlčkovice Mladkov v Orlických horách.
Nemovitost je ideální nejen pro vlastní rekreaci a celoroční bydlení. Ale i jako zajímavá investiční příležitost s prokazatelnými příjmy z krátkodobých pronájmů.
Nekupujete jen nemovitost, ale kompletně fungující a zavedené podnikání s okamžitým příjmem od prvního dne.

Chalupa disponuje obytnou plochou 158 m² a stojí na pozemku o rozloze 1 277 m²
Nabízí 4 samostatné pokoje s celkem 15 lůžky a velkorysý obývací pokoj s jídelnou, který tvoří srdce celé nemovitosti.
Dominantou společenské části je krb, který vytváří příjemnou horskou atmosféru během chladnějších měsíců.
K nadstandardnímu vybavení patří infra sauna a zastřešený bazén, díky kterým si můžete užívat odpočinek po celý rok bez ohledu na počasí.

Nemovitost je dlouhodobě a velmi úspěšně provozována jako krátkodobé ubytování zaměřené především na rodiny s dětmi.
Tomu odpovídá nejen dispozice domu, ale i charakter lokality, která nabízí bezpečné a klidné prostředí pro společně strávený čas.
Prostorný oplocený pozemek poskytuje dostatek místa pro dětské hry, rodinné oslavy i relaxaci v soukromí.
Chalupa je kompletně zařízená, prodej včetně celého vybavení, webu, profilů na portálech a nasmlouvaných rezervací.

Lokalita nabízí široké možnosti sportovního i rekreačního vyžití po celý rok.
V blízkosti se nachází oblíbená Pastvinská přehrada vhodná ke koupání a vodním sportům. Milovníci zimních sportů ocení snadnou dostupnost areálů Ski Resort Buková hora, Ski dětský areál České Petrovice a Dolní Morava.
V létě okolí láká na turistiku, cyklistiku, výlety do přírody i vodní radovánky.

Velkou předností je již zavedený a fungující provoz krátkodobých pronájmů s výborným hodnocením hostů a stabilní klientelou rodin s dětmi. Nový majitel tak získá nejen krásnou nemovitost, ale také ověřený investiční projekt s okamžitým potenciálem výnosu.
Doložitelný roční výnos z krátkodobých pronájmů 9,5 %.

Místo, kde se spojuje pohodlí, aktivní odpočinek, rodinná atmosféra a investiční příležitost v srdci Orlických hor.
Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

MM Reality a jiné realitní kanceláře prosím nevolat a nekontaktovat.