Prodej, domy/rodinný, 135 m2, Kojetická 21, 25063 Čakovičky,

Mratín, Praha-východ, Středočeský kraj 25063

Cena

8 700 000 Kč

64 444 Kč/m²

Popis

Prodej, domy/rodinný, 135 m2, Kojetická 21, 25063 Čakovičky, Mělník [ID 91618]

Prodám pěkný dům 4 + kk s šatnou a se skvělou dopravní dostupností - jen 25 minut autem do Prahy a 5 minut do Neratovic.
Dům nabízí potenciál v rozsáhlém podkroví, které je přes plochu domu.

Výhodou domu je, že větší část vnitřních prostor se již rekonstruovala (obývací pokoj, ložnice, koupelna) a v domě majitelé novým kupujícím ponechají i vestavěné skříně. Ty jsou v obou pokojích, koupelně, v zádveří a v šatně.
V září 2026 byl koupený do domu nový kondenzační plynový kotel.

Dům má zahradu a velký dvůr poskytující soukromí.
Na dvoře je kopaná studna s užitkovou vodou. Dále je na dvoře venkovní sezení a prostor, který je možný využít jako letní kuchyň, dílnu.

Rekonstrukce proběhly:
Ložnice - 2024
Obývací pokoj - 2018
Koupelna - 2019
Zádveří - nově postavené v r. 2015

V domě zůstává:

Kuchyňská linka na míru (vč. barového pultu)
Šatna včetně skříní
Ve dvou pokojích vestavěné skříně
Kondenzační plynový kotel (nový - koupě v září 2026)
Zádveří včetně skříní

Skvělá dopravní dostupnost:
Zastávka autobusu je cca 100 m od domu.
Spoje: Do Prahy autobus č. 351 - 30 min. na metro C - Letňany
Do Líbeznice autobus č. 656 - 15 min.
Do Neratovic autobus č 351 - 7 min.
Z Neratovic do prahy autobus č. 348 na metro C - Ládví 45 min. nebo vlakem na Praha hl. nádraží cca 40 min.

V Neratovicích je BILLA, Albert, Penny, tři základní školy, základní umělecká škola, gymnázium, střední odborná škola a učiliště, sportovní kluby, plavecký bazén, nemocnice, poliklinika.

V Čakovičkách se nachází: Mateřská škola, obchod s potravinami (cca 100 m od domu a mají otevřeno 7 dnů v týdnu), hřiště, restaurace, obecní úřad.

Měsíční poplatky domu (zálohy): Elektřina 1400 Kč, vodné, stočné 700 Kč, plyn 4 500 Kč.
Datum nastěhování je po dohodě s majiteli možné upravit.

Najděte svůj nový domov.

Budeme se na vás těšit na prohlídce.

Cena: 8 700 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: přízemní
Velikost domu: 4 pokoje
Budova: Smíšená
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: centrum obce
Poloha objektu: řadový
Plocha pozemku: 729
Užitná plocha: 135