Prodej bytu 1+1 39 m²

Ppřímo od majitele: Prodej světlého a prostorného bytu 1+1 – Družstevní, Horní Bříza Nabízíme k prodeji přímo od majitele (bez provize realitní kanceláři) světlý, útulný a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1 a celkové podlahové ploše 39,08 m², ke kterému náleží také sklepní kóje (1,44 m²). Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží (4. patře) z 8 v udržovaném panelovém domě s výtahem na adrese Družstevní 606, Horní Bříza. Hlavní výhody: - Přímý prodej od majitele – neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři. - Cena k jednání – při rychlém a seriózním jednání je majitel otevřen dohodě o ceně. Základní parametry: Adresa: Družstevní 606, 330 12 Horní Bříza Dispozice: 1+1 Celková podlahová plocha bytu: 39,08 m² (+ sklepní kóje 1,44 m²) Vlastnictví: Osobní (OV) Podlaží: 5. NP z 8 (s výtahem) Konstrukce budovy: Panelová Energetická náročnost (PENB): Třída C (úsporná) Rozpis ploch jednotlivých místností: - Pokoj (obývací pokoj / ložnice): 20,18 m² - Kuchyň: 11,24 m² - Předsíň: 4,43 m² - Koupelna+WC: 3,23 m² - Sklepní kóje: 1,44 m² Popis a vybavení bytu: Byt prošel kompletní kvalitní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic: Stav: Nové vstupní i mezipokojové dveře, kvalitní laminátová podlaha, nová elektroinstalace, moderní svítidla, nová sanita. Koupelna a WC: Koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC jsou obloženy novými moderními obklady. V koupelně je k dispozici elektrický žebříkový radiátor. Předsíň: Vybavena novou skříní a zrcadlem. Okna: Plastová okna s praktickými roletami. Vytápění: Dálkové ústřední. Vybavení v ceně: Kuchyňská linka se zánovními spotřebiči značky Gorenje (stříbrná/nerezová řada: myčka nádobí, plynová varná deska, trouba, odsavač par, nová lednice s mrazákem NoFrost a pračka). O domě a SVJ: Dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Proběhla revitalizace: zateplení fasády, nová střecha a výměna stoupaček. Měsíční poplatky do fondu oprav / SVJ: cca 3 700 Kč / měsíc. Lokalita a občanská vybavenost: Dům na adrese Družstevní 606 se nachází v klidné a příjemné části obce Horní Bříza s výbornou dostupností do centra Plzně (pouhých cca 15 minut jízdy autem) Doprava: Autobusová zastávka pouhé 2 minuty chůze od domu. V obci je také vlakové spojení směrem na Plzeň i Žatec. Občanská vybavenost: V těsné blízkosti (v dochozí vzdálenosti) se nacházejí obchody s potravinami, základní a mateřská škola, lékárna, pošta, zdravotní středisko i restaurace. Příroda a volný čas: Lokalita nabízí dostatek zeleně, v blízkosti je park, dětské hřiště i okolní lesy ideální pro procházky, sport nebo cykloturistiku. Parkování: Bezproblémové bezplatné parkování přímo před domem.