Prodej bytu 3+kk 163 m²

Prostorný přízemní apartmán se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami o celkové ploše 180 m² nabízí soukromou terasu, na které se odehrává většina dne pod středomořským sluncem. Interiér má porcelánovou dlažbu, kuchyni vybavenou spotřebiči a vestavěné skříně, přízemní poloha je ideální pro rodiny s dětmi i pro pohodlné bydlení bez schodů.

Moderní rezidence se 31 apartmány nabízí společný bazén, posilovnu, společenský klub, chill-out zónu, upravené zahrady, výtahy a ostrahu 24/7. Ke každé jednotce patří soukromé garážové stání. Dokončení je plánováno na 3. čtvrtletí 2028. Platební plán: rezervace 5 500 €, 25 % ve dvou splátkách do 30 dnů od podpisu smlouvy a 75 % při předání.

Rezidence leží v klidné rezidenční části Fuengiroly, 2 km od pláží. Školy jsou 2,3 km, nemocnice 2,7 km, vlak Cercanías do Málagy 3,4 km, golfové hřiště 10,3 km a letiště Málaga 21 km.

Uvedená cena 370 000 € je bez DPH (IVA) 10 %; k ní se připočítává daň AJD 1,2 % a notářské poplatky a zápis do katastru – celkem orientačně 12–13 % z ceny. Výši ročních poplatků společenství a daně IBI upřesníme podle podkladů developera.

Španělsko patří k nejvyhledávanějším zemím pro koupi nemovitosti u moře. Občané EU mohou nemovitost koupit bez omezení, stačí španělské daňové číslo NIE a účet ve španělské bance, a přímé lety spojují Českou republiku s Málagou za zhruba tři hodiny. Costa del Sol se těší více než 320 slunečným dnům v roce a mírným zimám s denními teplotami kolem 17 °C, proto je oblíbená pro celoroční bydlení.

Apartmán je vhodný pro rodiny i páry hledající druhý domov na Costa del Sol, pro celoroční bydlení i pro investory se zájmem o pronájem.

Život u moře znamená ranní procházky po pláži, obědy na terase, večery v tapas barech a pomalejší tempo, které prospívá zdraví i rodinným vztahům – investice do budoucna i místo pro vytváření vzpomínek.

Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.