Prodej bytu 3+kk 66 m²

Nový třípokojový byt v 1. patře moderní novostavby v Povljaně na ostrově Pag nabízí výhled na moře, ostrov Vir a okolí. Byt s čistou plochou 66,08 m² (hrubá plocha včetně dvora 161 m²) má vlastní vchod, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelnu a lodžii. Ze schodiště se sestupuje do vlastního dvora o ploše 76,46 m² s bazénem a kamenným grilem. Ke bytu patří parkovací místo s nabíječkou pro elektromobil. Všechny pokoje jsou klimatizované, okna jsou trojsklá hliníko-plastová s roletami a sítěmi, fasáda je zateplená kamennou vlnou, zábradlí z tónovaného skla a vstupní dveře bezpečnostní a protipožární. Byt má kolaudační povolení a je připraven k okamžitému převodu na nového vlastníka. Pláž Mali Dubrovnik je přibližně 350 m a centrum Povljany 500 m. Povljana je klidné letovisko s písečnými a oblázkovými zátokami, město Pag je zhruba 17 km a letiště Zadar přibližně 55 km. U novostaveb od investora bývá DPH 25 % součástí ceny, jinak kupující hradí 3% daň z převodu nemovitosti; roční daň z nemovitosti stanovuje obec v rozmezí 0,60–8,00 EUR za m². Chorvatsko je členem EU a Schengenu a platí eurem, takže koupě nemovitosti v Chorvatsku je pro občany ČR jednoduchá a cesta autem z Prahy do Dalmácie trvá zhruba 10–11 hodin. Pro krátkodobý pronájem je nutná registrace ubytování a přihlašování hostů do systému eVisitor. Byt je vhodný pro páry a rodiny hledající letní domov u moře i pro investory se zájmem o turistický pronájem. Dalmatské pobřeží nabízí přes 2 600 slunečných hodin ročně a moře se v létě ohřeje až na 25 °C, takže koupání je příjemné od června do října. Život u moře znamená ranní koupání v průzračném Jadranu, obědy ve stínu terasy, večery v konobě u čerstvých ryb a místního vína a pomalejší tempo, které prospívá zdraví i rodinným vztahům – investice do budoucna i místo pro vytváření vzpomínek. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.