Prodej rodinného domu 130 m², pozemek 438 m²

Prodej přímo od majitele bez RK. (advokátní či notářská úschova kupní ceny je samozřejmostí) Dům je v jedné z nejlepších částí města, je tzv. "bokem", ale přesto je vše blízko, (žádný "satelit" s unifikovanými domy, kde je možné očekávat stavební práce těžké techniky na dalších domech, žádná montovaná stavba na periférii), jde o zděný podsklepený prvorepublikový dům, který prošel revitalizací a modernizací, o čemž svědčí nízké náklady na vytápění a ohřev vody (za poslední rok 29 000,-Kč/rok/plyn). Dům je situován ve slepé ulici což zajišťuje klid, bezpečí a také stálost sousedů("starousedlíků" či jejich potomků). Velkou předností je školka 50 m od domu, základní škola, ESOZ či DDM -kroužky(přímo u ZŠ Heyrovského) cca 10 min. chůze, stejně tak i supermarket PENNY, MHD přímo v ulici Třebízského. Další předností domu je možný průchod zahradou do ulice Blanická, ze které je přístup/vjezd do garáže s dálkově ovládanými vraty, do které se pohodlně vejde obytné či dodávkové vozidlo. Možnost parkování je i přímo před domem nebo na dvoře podél domu, což jistě ocení majitelé elektromobilů, neboť dům disponuje třífázovým napětím(400V, jistič 3x25A což je plně dostačující pro WALLBOX na rychlonabíjení). V blízkosti je také areál Domovinka s in-line dráhou a restaurací. Další možností relaxu je houbaření v blízkém lese nebo cyklo v Bezručáku. Kupujete v podstatě hotový dům, kde nemusíte ztrácet čas nervy při vyřizování stavebních povolení a dohody s provozovateli inženýrských sítí, stavebníky apod. Dispozice domu: patrový 5+1, obytná plocha 130 m2. V přízemí je propojena kuchyň, jídelna a obývací pokoj, prvním patře jsou 3 pokoje. Dům je zateplený s dřevěnými okny a skly Heat Mirror(odrazová průhledná folie mezi skly), vytápění je řešeno plynovým kondenzačním kotlem Veissmann (ploché panelové radiátory s rozvody v mědi) a litinovými krbovými kamny JOTUL, el. rozvody jsou měděné (230/400 V - přiveden i do kuchyně na varnou/indukční desku/kombinovanou desku -plyn s indukcí), rozvody vody a odpadu jsou plastové, to znamená ŽÁDNÉ sekání a budování nových rozvodů. Dům je podsklepen, další prostor je půda. K domu náleží zahrada s krbem a pergolou, soukromí je zajištěno udržovaným živím plotem. U domu je menší zděná dílna, dále kolárna a sklad na zahradní nářadí.