Pronájem bytu 2+kk 45 m²

Jako osobní realitní makléř si Vám dovoluji nabídnout k dlouhodobému pronájmu kompletně zrekonstruovaný, prostorný a vkusně zařízený byt 2+kk o výměře 44,7 m², který se nachází ve 4. patře nádherného stylového činžovního domu v klidné jednosměrné ulici U Kanálky na pražských Vinohradech.

Byt zaujme nejen svým promyšleným uspořádáním a kompletním vybavením, ale také jedinečnou atmosférou dobového domu, jehož elegance a architektonické detaily dodávají bydlení osobité kouzlo.

Vstupní předsíň nabízí vestavěnou skříň s plynovým kotlem, prostor pro pračku i případnou sušičku a praktický velký botník. Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem vybaveným kuchyňskou linkou a spotřebiči, včetně lednice s mrazákem, myčky, mikrovlnné trouby a varné desky. Celý prostor je vkusně zařízen a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.

Samostatná ložnice je rovněž kompletně zařízená. Velkou předností obou pokojů jsou francouzská okna s výhledem do klidného vnitrobloku, která dodávají interiéru dostatek světla a vytvářejí příjemný pocit otevřeného prostoru. Koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem, WC a bidetem. Vytápění je podlahové a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel.

Výjimečná je také samotná lokalita. Vinohrady patří mezi nejvyhledávanější pražské rezidenční čtvrti, které spojují městský komfort s množstvím zeleně a příjemnou atmosférou. V pěší dostupnosti se nachází náměstí Jiřího z Poděbrad s oblíbenými kavárnami, restauracemi a farmářskými trhy, stejně jako Riegrovy sady, ideální pro procházky, sport i odpočinek v zeleni.

Samozřejmostí je výborná občanská vybavenost v okolí, včetně obchodů, služeb a restaurací. Výhodou je rovněž dobrá dostupnost městskou hromadnou dopravou, díky níž se pohodlně dostanete do centra Prahy i dalších částí města.

Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní, plně zařízené bydlení v elegantním domě, v klidném prostředí a zároveň v jedné z nejkrásnějších pražských lokalit.

Finanční podmínky:

Nájemné činí 28 000 Kč měsíčně + 2 600,-Kč poplatky

spotřeba el. a plynu převedeno na nájemce

Kauce: 56 000,-KČ

Provize 28 000,-Kč