Prodej rodinného domu 197 m², pozemek 819 m² - Na Lucberku,

Dům s vyhlídkou | Nadčasová novostavba 5+KK v Králově Dvoře - Levíně V klidné rezidenční části Králova Dvora – Levíně nabízíme nový dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+kk, který vznikal jako jeden ucelený architektonický, interiérový a technický koncept. Dům stojí ve vyvýšené poloze s otevřenými výhledy do zeleně a na panorama okolních lesů. Výhled je přirozenou součástí hlavního obytného prostoru a ještě výrazněji se otevírá z horního podlaží. Dům byl od počátku navrhován a realizován pro vlastní bydlení majitelů. Důraz proto nebyl kladen pouze na výsledný vzhled, ale také na materiály, technologie, praktičnost a detaily, které se projeví při každodenním užívání. Celým domem se prolíná klidná, teplá a neutrální barevnost. Dub, kašmírové odstíny, lomená bílá, travertinové struktury a mikrocement se opakují v různých podobách a přirozeně propojují jednotlivé prostory. Na stejný koncept navazuje také exteriér, terasa a okolí domu. Dominantou přízemí je velkorysý obytný prostor s kuchyní na míru a velkoformátovým HS portálem přes téměř celou stěnu. Interiér se díky němu otevírá přímo na terasu o ploše 70 m², zahradu a výhled do okolní krajiny. Dispozice a příslušenství 5+KK 3 koupelny 2 terasy technická místnost garáž pro 1 automobil další 2 parkovací místa před domem celková plocha domu 196,89 m² obytná plocha 159,14 m² garáž 27,41 m² hlavní terasa 70 m² horní terasa 104 m2 zastavěná plocha 127,4 m² pozemek 819 m² Interiér Srdcem domu je otevřený obývací prostor propojený s jídelnou a kuchyní vyrobenou na míru. Kuchyň kombinuje přírodní dubovou dýhu s kašmírovými plochami. V obytných místnostech jsou dubové podlahy. V koupelnách byly použity italské obklady v travertinovém dekoru; stejný materiál se v odlišném řezu objevuje také například v předsíni. Interiér dále doplňují: • vestavné spotřebiče Bosch • indukční deska s integrovaným odsavačem par • LED osvětlení vnitřních částí kuchyňských skříněk • elektricky výsuvný modul například pro kávovar • koupelnové baterie KLUDI v bronzovém provedení • bezfalcové dveře v kašmírovém odstínu a výšce 210 cm • schodiště s mikrocementovým povrchem • designová svítidla • truhlářské prvky vyráběné na míru Technické údaje Jedná se o zděnou stavbu s kvalitním zateplením. Okna jsou osazena trojskly a podomítkovými venkovními žaluziemi na dálkové ovládání. O vytápění se stará tepelné čerpadlo napojené na podlahové vytápění s individuální regulací v jednotlivých místnostech. Komfort během celého roku doplňuje rekuperace a klimatizace. Podlahové vytápění je dokonce i v garáži. Dům má datové rozvody, přípravu na kamerový systém, fotovoltaiku, wallbox pro elektromobil i zahradní osvětlení. Myslelo se také na budoucí wellness – připravena je instalace pro saunu a na horní terase pro vířivku. Architektem navržená zahrada je vybavena automatickou závlahou trávníku a kapkovou závlahou okrasné zeleně. ev.č.: 603 (0299) včetně provize a právního servisu třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Novostavba umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 127 užitná plocha (m2): 197 plocha parcely (m2): 819 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 197