Prodej bytu 1+1 38 m²

Nabízím k prodeji útulný byt 1+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 37,9 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Hamerníkova v Jihlavě. Nemovitost je udržovaná a připravená k okamžitému bydlení bez nutnosti rekonstrukce. Nový majitel se tak může nastěhovat bez potřeby rozsáhlých stavebních úprav. Okna jsou plastová. Dispozice pokoj: 17,9 m² kuchyně: 11,3 m² předsíň: 3,0 m² koupelna: 2,4 m² WC: 1,0 m² sklep: 2,3 m² Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Podlahy tvoří parkety, lino a plovoucí podlaha v kuchyni. Jednotka se nachází ve 2. NP ze 3 NP. Dům je bez výtahu, k dispozici není balkon. Součástí prodeje je sklep o výměře 2,3 m². Parkování je možné před domem nebo ve vnitrobloku. Výborná občanská vybavenost Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází škola, mateřská škola, bazén, obchody a další služby. Vše potřebné pro pohodlné každodenní bydlení je tak v příjemné dostupnosti. Nízké měsíční náklady: fond oprav: 1 137 Kč, služby a energie: cca 2 400 Kč (voda, plyn, elektřina). Zajímavá investiční příležitost Nemovitost je aktuálně pronajatá. Pro investora je zde možnost převzít ji včetně stávajícího nájemníka a pokračovat v pronájmu bez nutnosti hledání nového nájemce. Pro zájemce o vlastní bydlení je možné řešit předání dle dohody a podmínek stávající nájemní smlouvy (nájem končí v lednu 2027). Zařízení viditelné na fotografiích není součástí prodeje. Cena: 3 390 000 Kč Hlavní výhody: osobní vlastnictví bez nutnosti rekonstrukce připraveno k okamžitému bydlení plastová okna vlastní plynový kotel nízké měsíční náklady sklep 2,3 m² možnost parkování před domem nebo ve vnitrobloku nemocnice, škola, školka, bazén a obchody v blízkosti aktuálně pronajato – možnost převzetí včetně nájemníka vhodné pro vlastní bydlení i jako investice Cena: 3 390 000 Kč Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.