Prodej bytu 2+kk 47 m²

Nabízím k prodeji prostornou jednotku 2+kk o ploše 47,5 m2 s vlastní terasou 16 m2 v klidné části Milovic. Jednotka je zkolaudována jako ateliér a nachází se v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě z roku 2020. Hlavní obytný prostor 24,4 m2 s kuchyňskou linkou včetně vestavné trouby a digestoře, s přímým vstupem na terasu. Pokoj 13,5 m2 se dvěma okny, využívaný jako ložnice a pracovna. Koupelna 4,4 m2 se sprchovým koutem, WC a žebříkovým radiátorem. Vstupní chodba 4,1 m2. Terasa 16 m2 orientovaná do klidné ulice. Na podlaze po celém bytě se rozkládá dlažba, pod kterou je umístěné podlahové vytápění rozděleno do jednotlivých okruhů. Obchody, mateřská i základní škola v docházkové vzdálenosti, autobusová zastávka několik minut pěšky. Vlakem z Milovic přes Lysou nad Labem přímé spojení do Prahy. Parkování v areálu domu nebo ve vedlejší ulici. Průkaz energetické náročnosti domu: B (velmi úsporná). Jednotka je aktuálně pronajata na dobu určitou do 31. 3. 2027. Nájemní vztah může přejít na kupujícího. Aktuální hrubý výnos činí přibližně 4,6 % ročně. Fotografie v galerii jsou ilustrativní vizualizace možného zařízení, ostatní snímky zachycují skutečný stav. Prohlídky po telefonické domluvě.