Prodej bytu 3+1 63 m²

Nabízím k prodeji byt 3+1 o podlahové ploše 62,6 m² v osobním vlastnictví na ulici Marie Majerové v Ostravě-Porubě. Byt se nachází ve 3. patře z 8 revitalizovaného domu s výtahem a je ihned k dispozici. Byt má praktickou dispozici 3+1. Nabízí prostorný obývací pokoj s jižní orientací, dva další pokoje orientované na sever, samostatnou kuchyň s praktickou spíží, koupelnu a oddělené WC. K bytu náleží také sklepní prostor o výměře 2,3 m². Celková výměra dle Prohlášení vlastníka činí 64,9 m². Byt je v udržovaném stavu a v minulosti prošel dílčí modernizací. Přibližně před pěti lety byla instalována nová kuchyňská linka, v kuchyni byly provedeny nové rozvody vody a odpadu a upravena elektroinstalace (přidán rozvod pro kuchyň) včetně výměny bytového rozvaděče a hlavního jističe. Dále byla vyměněna dveřní křídla a kování a instalováno nové WC. V obytných místnostech jsou zachovány původní dřevěné parkety. Byt není kompletně rekonstruovaný, což novému majiteli umožňuje postupně upravit jednotlivé části interiéru podle vlastních představ. Dům je zateplený, má plastová okna a výtah. Vytápění a dodávka tepla jsou zajištěny centrálně. Dům má PENB ve třídě B – velmi úsporná. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V bezprostředním okolí je dobrá občanská vybavenost, zastávky MHD, škola, gymnázium, obchody a sportovní zázemí. Zároveň je byt situován na okraji Poruby s dobrou dostupností zeleně a možností procházek směrem na Děhylov. Měsíční předpis záloh a poplatků činí aktuálně 4 321 Kč (včetně dlouhodobé zálohy na opravy, tepla, teplé a studené vody, úklidu, osvětlení společných prostor, správy domu a dalších položek). Elektřina a plyn jsou hrazeny samostatně. Byt je v osobním vlastnictví, bez zástavního práva, s potvrzenou bezdlužností vůči SVJ a je možné jej předat ihned po dokončení prodeje. Prohlídky budou organizovány po předchozí domluvě v předem vypsaných termínech. V případě zájmu prosím nejprve o krátkou zprávu s informací o Vašem časovém horizontu koupě a způsobu financování. Realitní kanceláře prosím o nekontaktování. Prodej zajišťuji jako přímý vlastník bez zprostředkovatele.