Pronájem bytu 3+kk 126 m²

Nabízíme k pronájmu velkoryse řešený byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 126 m², který se nachází v přízemí rodinného domu v klidné části Prahy 10 – Záběhlic. Byt má vlastní samostatný vstup a samostatný měřič el. energie.

Interiér je kompletně zařízený a v roce 2023 prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Dispozice zahrnuje vstupní halu, velký obývací pokoj s krbovými kamny a navazujícím kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, šatnu, technickou místnost a koupelnu.

Kuchyňská část je vybavena kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči – sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří. K dispozici je také lednice s mrazničkou, myčka nádobí. Koupelna disponuje sprchovým koutem, toaletou, vyhřívaným žebříkem a pračkou. V samostatné technické místnosti je umístěn elektrokotel a bojler.

Příjemnou atmosféru interiéru dotvářejí přiznané dřevěné trámy v obývacím pokoji a jedné z ložnic. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, v chodbě vinylová podlaha a v koupelně keramická dlažba.
K bytu náleží možnost parkování jednoho automobilu na ulici přímo před domem. Velkou předností je také výhled z bytu směrem na jihovýchod do zeleného údolí potoka Botiče.

Lokalita a občanská vybavenost
Byt se nachází ve vyhledávané rezidenční části starých Záběhlic, v příjemném prostředí v blízkosti přírodního parku Hostivař–Záběhlice. Nedaleko leží sportovní areál Hamer, Hamerský rybník s přilehlým parkem, cyklostezkou a širokou nabídkou sportovního vyžití.
Dopravní dostupnost zajišťují autobusové zastávky vzdálené jen několik minut chůze. Autobusem se dostanete přibližně za 10 minut ke stanicím metra A Strašnická nebo Skalka, případně za 29 minut ke stanici metra C Háje. Další možností je zhruba 7 minut jízdy ke stanici tramvají a vlaků Nádraží Zahradní Město.

Podmínky pronájmu
Zálohy na služby a energie se hradí samostatně. Požadovaná vratná kauce odpovídá výši jednoho měsíčního nájemného.
Prostor je možné využít nejen k bydlení, ale po dohodě také ke komerčním účelům.