Prodej rodinného domu 300 m², pozemek 1749 m²

Nabízíme k prodeji nadstandardní zděnou rodinnou vilu situovanou na výjimečném místě na okraji obce Třebotov, v bezprostředním sousedství lesa v CHKO Český kras. Nemovitost nabízí mimořádné soukromí, klid a kontakt s přírodou, přitom se nachází pouhé 2 km od hranice Prahy. Na rovinatém pozemku o celkové výměře 1 749 m², který z jedné strany navazuje na les, stojí třípodlažní vila s podlahovou plochou přibližně 300 m². Dům prošel kompletní rekonstrukcí provedenou ve vysokém standardu a nabízí velkorysý prostor pro komfortní rodinné bydlení. V přízemí se nachází vstupní hala s otevřeným schodištěm a galerií, šatna, prostorný obývací pokoj s krbem, jídelna, kuchyň, samostatná neprůchozí ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, spíž, komora, místnost pro domácí práce s prádelnou a garáž. Z obývacího prostoru i kuchyně je přímý vstup na terasu a do zahrady, díky čemuž interiér přirozeně navazuje na venkovní část domu. Otevřené schodiště prosvětlené střešními okny vede do podkroví, kde se nacházejí tři samostatné ložnice, tři šatny, pracovna, prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou a další samostatné WC. Dům je přibližně z jedné třetiny podsklepen. V suterénu se nachází technická místnost, sklad a velká víceúčelová místnost vhodná například jako domácí fitness, herna, hobby místnost nebo domácí kino. Architektonicky zajímavý půdorys domu ve tvaru písmene Z doplňuje krytý trojúhelníkový vstup vytvářející praktické závětří. Interiér kombinuje kvalitní přírodní materiály s moderním technickým vybavením. Na podlahách jsou převážně masivní dřevěné parkety a velkoformátová dlažba. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. Obývací pokoj je vybaven krbem s výměníkem a všechny pokoje v horním podlaží mají vlastní klimatizaci. Dům je vybaven zabezpečovacím systémem s napojením na PCO, kamerovým systémem a optickým internetovým připojením. Velkou předností nemovitosti je rozlehlá okrasná zahrada poskytující vysokou míru soukromí. Součástí je terasa s posezením, skleník, dětské herní prvky a dřevník. Vedle zastřešeného parkovacího stání se nachází také uzamykatelný sklad vhodný pro zahradní techniku, jízdní kola a další vybavení. Dům stojí ve slepé ulici na samém okraji rezidenční zástavby, což významně omezuje provoz a podtrhuje klidný charakter místa. Třebotov nabízí atraktivní kombinaci bydlení v přírodě a velmi dobré dostupnosti Prahy. Obec se nachází přibližně 2 km od Radotína a 15 km od centra Prahy, současně však leží v malebném prostředí CHKO Český kras. Pouhých 300 metrů od domu je autobusová zastávka s linkami 309 a 313 ve směru na Nádraží Radotín a Zličín. V obci je základní a mateřská škola, obchod s potravinami, obecní úřad a další základní občanská vybavenost. Nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají velkorysé rodinné bydlení, soukromí a bezprostřední kontakt s přírodou, aniž by se vzdali rychlé dostupnosti Prahy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.