Prodej obchodního prostoru 591 m²

Nabízíme k prodeji víceúčelovou budovu na Adámkově třídě v Hlinsku, která nabízí zajímavou kombinaci komerčního a rezidenčního využití. Díky své velikosti, dispozici a možnostem dalšího rozvoje je vhodná pro vlastní podnikání, sídlo společnosti i jako investiční nemovitost. Objekt má tři nadzemní podlaží a celkovou podlahovou plochu přibližně 591 m². V současné době nabízí prostory vhodné pro kancelářské, obchodní, skladové či výrobní využití. Prostory v 1. NP, které jsou dnes využívány jako kanceláře, v minulosti sloužily jako obchodní prostory. Budova nabízí jak otevřené plochy, tak samostatné místnosti a umožňuje variabilní uspořádání podle potřeb nového majitele. V podkroví se již nacházejí 2 bytové jednotky. Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace řešící rekonstrukci celého objektu, včetně rekonstrukce stávajících dvou bytových jednotek v podkroví a vybudování dalších 2 bytových jednotek ve 2. nadzemním podlaží. Dokumentace je připravena k podání na stavební úřad a změna užívání objektu již byla povolena. Po realizaci projektu tak může objekt disponovat celkem 4 bytovými jednotkami v kombinaci s komerčními prostory. Objekt v posledních letech prošel řadou stavebních úprav. Disponuje plastovými okny s izolačními trojskly, je napojen na inženýrské sítě a má vlastní systém vytápění. Podkrovní prostory jsou charakteristické přiznanými dřevěnými konstrukcemi a dostatkem přirozeného světla. K nemovitosti náleží také podíl na zpevněných plochách ve dvoře s možností parkování. Příjezd do dvorní části objektu je z ulice Šafaříkova. Velkou předností nemovitosti je především variabilita jejího využití a možnost dalšího rozvoje. Objekt může nadále sloužit jako sídlo firmy, kanceláře, obchodní či provozní prostory, skladové nebo výrobní zázemí v kombinaci s bydlením. Pro investora představuje zajímavou možnost také realizace připraveného projektu a vytvoření čtyř bytových jednotek společně s komerční částí objektu. Nemovitost se nachází v Hlinsku s dobrou dostupností centra města a občanské vybavenosti. Kompletní projektová dokumentace rekonstrukce objektu je součástí kupní ceny. Další technická dokumentace a podklady jsou k dispozici vážným zájemcům.