Prodej bytu 2+1 52 m²

Hledáš byt v Hradci Králové, kde můžeš bydlet bez nutnosti okamžité rekonstrukce a mít nad hlavou klid?

V Sekaninově ulici nabízím k převodu družstevní podíl spojený s právem nájmu bytu 2+1. Byt se nachází v 5. NP, posledním podlaží domu s výtahem.

Plochy:

• Podlahová plocha bytu: 51,55 m²

• Lodžie: 3,20 m²

• Sklepní kóje: 2,43 m²

• Celková plocha: 57,18 m²

Dispozice:

• Předsíň s vestavnými skříněmi

• Samostatné WC

• Koupelna s vanou a pračkou

• Ložnice

• Obývací pokoj

• Samostatná kuchyně se vstupem na lodžii

Kuchyně je vybavena linkou, myčkou, lednicí, plynovou varnou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou a digestoří odvedenou do stoupačky.

Okna ložnice a kuchyně směřují na severovýchod, obývací pokoj na jihozápad. Lodžie je přístupná z kuchyně a orientovaná na severovýchod.

Byt prošel přibližně v roce 2014 rekonstrukcí, při které bylo mimo jiné vyzděno bytové jádro. Rozvody vody a stoupačky jsou v plastu. Byt je v udržovaném stavu a případné úpravy či modernizaci můžeš řešit postupně podle svých představ.

Dům

Byt se nachází v posledním, 5. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Výhodou je, že nad tebou už nikdo nebydlí.

Součástí domu jsou společné prostory a sklepní kóje umístěná v přízemí.

Provedené stavební úpravy domu:

• Výměna původních oken za plastová

• Hydroizolace a zateplení střechy

• Generální oprava balkonů

• Výměna výtahů

• Zateplení stropů vestibulů

• Výměna vodovodních a kanalizačních rozvodů

Další revitalizace domu je předběžně plánována přibližně do tří let. Rozsah prací i termín realizace se mohou změnit.

Družstevní vlastnictví

Byt je převáděn formou družstevního podílu. Dle informací družstva je možný následný převod do osobního vlastnictví za stanovených podmínek.

Náklady spojené s převodem:

• Zbývající anuita: přibližně 3 541 Kč

• Poplatek za převod družstevního podílu: 1 500 Kč

• Poplatek za převod do osobního vlastnictví: 10 000 Kč dle sdělení družstva

Lokalita

Sekaninova ulice se nachází v Hradci Králové, v lokalitě s dostupností obchodů, služeb, škol, školek a městské hromadné dopravy.

V okolí jsou také možnosti pro procházky, sport a trávení volného času.

Zavolej mi a domluv si čas prohlídky. Rád tě bytem provedu, zodpovím tvoje dotazy a pomohu i se zajištěním financování.

Údaje v inzerátu vycházejí z veřejně dostupných listin, technické dokumentace a podkladů bytového družstva (SVJ) a mají informativní charakter. V případě více zájemců může být podíl převeden zájemci s nejvýhodnější nabídkou dle rozhodnutí převodce. Převodce si vyhrazuje právo vybrat zájemce podle jím zvolených kritérií.

Inzerát není nabídkou ve smyslu § 1731 a § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku.

Prohlídkový den:

6.11. 2026 od 15:00 - 17:30