Prodej bytu atypického 88 m²

ISTRIE, MEDULIN - Novostavba v první řadě u moře Na prodej je moderní apartmán v prvním patře novostavby v atraktivní části Medulinu. Nemovitost se nachází v první řadě a před budovou se nachází zelená zóna, kde není povolena výstavba, což zajišťuje trvalou otevřenost prostoru a klidné prostředí. Budova se skládá pouze ze tří bytových jednotek, což zaručuje klid a exkluzivitu bydlení. Na prodej je apartmán v 1. patře o čisté ploše 82,66 m², funkčně uspořádaný a zahrnuje dvě ložnice, z nichž jedna je hlavní ložnice s koupelnou, otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou s otevřeným výhledem na moře a balkon ideální pro relaxaci a užívání si přírody. Tento apartmán je obzvláště cenný díky okouzlujícímu výhledu na moře, který se rozprostírá z kuchyně a obývacího pokoje - každodenní život zde doprovází přírodní kulisa modré a světlé barvy, což vytváří pocit prostornosti a spojení s okolím. Velké prosklené plochy dále zdůrazňují výhled na moře, vnášejí do interiéru dostatek přirozeného světla a umožňují vám vychutnat si výhled po celý den, od ranních východů slunce až po klidné večerní hodiny. K bytu náleží také dvě venkovní parkovací místa. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro pohodlný život, dovolenou nebo turistický pronájem v bezprostřední blízkosti moře a veškerého potřebného vybavení. VYBAVENÍ: - vysoce kvalitní PVC truhlářské práce s třívrstvým 4S sklem Saint-Gobain - podlahové vodní vytápění - byt je vybaven klimatizací Mitsubishi s jednou split jednotkou, která zajišťuje efektivní chlazení a vytápění prostoru. Klimatizace se nachází v obývacím pokoji a ložnici - koupelna je vybavena špičkovou sanitární keramikou Hansgrohe, známou pro svou kvalitu, design a odolnost - elektrické žaluzie - italská keramika v celém bytě - lakované interiérové dveře se skrytou pojistkou proti krádeži a výztuhami pro lepší zvukovou izolaci - bezpečnostní dveře Dierre u vchodu do každého bytu - na schodišti instalovaný bračský kámen - vstupní dveře do budovy Inotherm z vysoce kvalitního hliníku - vynikající tepelná izolace (fasáda a plochá střecha) - vedle parkovacího místa je plánována instalace pro nabíjení elektromobilů, což umožňuje snadné přizpůsobení moderním potřebám Další informace: - budova má energetický certifikát A+ - cena zahrnuje kompletní koncepční návrh interiéru s projektovou brožurou a vizualizacemi - vlastnictví 1/1 - budova je v závěrečné fázi výstavby - truhlářské práce již byly nainstalovány. Platba: - způsob platby 80% na začátku, 20% po vydání povolení k provozu K nastěhování v létě 2026. Pro další informace a pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.