Prodej bytu atypického 74 m²

Rijeka, Mlaka – byt 2+kk + obývací pokoj s výhledem na moře, 74,48 m² Prodáváme prostorný a funkční byt o rozloze 74,48 m² ve vyhledávané lokalitě v Rijece, v ulici Milutina Barače (čtvrť Mlaka). Byt se nachází ve čtvrtém patře úhledného bytového domu a vyznačuje se vynikající dispozicí a otevřeným výhledem na moře. Obytný prostor se skládá ze dvou pohodlných ložnic, prostorného obývacího pokoje plného denního světla, samostatné kuchyně s jídelnou, chodby a koupelny. Nemovitost se prodává kompletně zařízená, což umožňuje budoucímu majiteli se okamžitě nastěhovat nebo ji nadále využívat k pronájmu bez dalších investic. Nemovitost nabízí několik flexibilních možností regulace teploty po celý rok. Primární vytápění a chlazení je řešeno energeticky úspornou invertorovou klimatizací. Byt má navíc kamna na tuhá paliva, což ponechává budoucím majitelům možnost volby ekonomicky nejvýhodnějšího způsobu vytápění. Jako největší výhodu této nemovitosti bych rád vyzdvihl její výjimečnou mikrolokaci a dostupnost infrastruktury. V bezprostřední blízkosti bytu se nachází veškerá klíčová zařízení potřebná pro pohodlný každodenní život nebo úspěšný dlouhodobý pronájem: Klinické nemocniční centrum Rijeka, Studentské centrum a fakulty, vlakové a autobusové nádraží, obchody, veřejná doprava, školy a školky. Zvláštní výhodou této městské lokality je zabezpečené parkování, vzhledem k tomu, že kolem samotné budovy je vždy dostatek volných parkovacích míst, což je v této oblasti vzácnost. Vzhledem k blízkosti nemocnice a studentských zařízení představuje byt vynikající příležitost pro investici formou turistického nebo dlouhodobého pronájmu, stejně jako pro řešení bytové otázky rodiny. Nemovitost je úhledná a čistá, bez věcných břemen. Pro jakékoli další informace, nahlédnutí do dokumentace nebo domluvení prohlídky nemovitosti mi neváhejte zavolat.