Prodej rodinného domu v centru obce Hra

Nabízíme k prodeji vícepodlažní rodinný dům o zastavěné ploše cca 70 m² se zahradou o výměře cca 450 m², situovaný v samotném centru obce Hranice (okres Cheb, u Aše).
Dům má celkem 4 podlaží, což poskytuje velkorysou užitnou plochu a široké možnosti dispozičního řešení.
Hlavní výhody a unikátní prvky nemovitosti:
Projekt a stavební povolení k rozšíření: K domu je k dispozici kompletní projektová dokumentace a stavební povolení z roku 2007 pro přístavbu garáže a dalších 2 bytových jednotek, což výrazně usnadní a urychlí budoucí investiční záměr.
Unikátní interiérový prvek: Dům disponuje stylovým točitým schodištěm s madlem vyřezaným z jednoho kusu stoletého stromu (100 let staré dřevo), které dodává interiéru neopakovatelný charakter a historickou hodnotu.
Stav nemovitosti: Dům je určen ke kompletní rekonstrukci dle představ nového majitele. Nemovitost je však plně obytná a funkční pro okamžité užívání během plánování či probíhajících prací.
Sítě a vybavenost: V domě se nachází funkční koupelna, kuchyňský kout a tradiční kachlová kamna.
Pozemek: K domu náleží zahrada o výměře cca 450 m², ideální pro relaxaci, zahradničení nebo vybudování venkovního posezení a parkování.
Inženýrské sítě: Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – elektřina, obecní vodovod, plyn a veřejná kanalizace.
Lokalita: Dům se nachází v centru města Hranice s veškerou občanskou vybaveností v pochozí vzdálenosti (škola, školka, obchody, pošta). Vynikající dostupnost na německé hranice (ideální pro pendlery i investory).
K nemovitosti je k dispozici vizualizace možného budoucího stavu po rekonstrukci pro lepší představu o potenciálu domu.
Cena: 1 900 000kc