Prodej moderního rodinného domu 5+kk 120m2 s pozemkem 940 m²

Ev.č. 00111 Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou 120 m², který byl postaven v roce 2022. Dům je situován na pozemku o celkové výměře 940 m² a nabízí pohodlné rodinné bydlení s důrazem na praktičnost, úsporný provoz a moderní technické vybavení. Dispozice domu poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život i práci z domova. Hlavní obytnou část tvoří velmi prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je přirozeným centrem celého domu. K dispozici jsou dále čtyři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Dům je vybaven fotovoltaickou elektrárnou s bateriovým úložištěm, řízeným větráním s rekuperací, oběhovým čerpadlem a elektrokotlem. V obývacím pokoji jsou umístěna také krbová kamna, která mohou zpříjemnit atmosféru interiéru během chladnějších měsíců. Pro budoucí zvýšení komfortu jsou připraveny rozvody klimatizace do tří pokojů a elektroinstalace nad okny pro případnou instalaci elektrických žaluzií. Praktickým bonusem je pochozí půdní prostor, který nabízí další úložné možnosti a pomáhá udržet obytné místnosti vzdušné a uspořádané. K domu náleží dvě parkovací stání přímo na pozemku a nechybí ani zásuvka pro nabíjení elektromobilu. Vjezd na pozemek zajišťuje samonosná elektrická brána o šířce 5 metrů. Venkovní prostor nabízí příjemné zázemí pro odpočinek i trávení času s rodinou. Navazuje na něj zastřešená terasa, která rozšiřuje obytný prostor domu směrem do zahrady. Na pozemku se dále nachází zahradní plechový domek a dřevěný domek s verandou, který může posloužit například jako zázemí pro děti, hobby prostor nebo další úložné místo. K dispozici je také retenční nádrž o objemu 5 m³. Velikost pozemku 940 m² poskytuje dostatek prostoru pro vytvoření zahrady podle vlastních představ, ať už pro odpočinek, děti, pěstování nebo další venkovní využití. Lokalita Dům se nachází v klidné lokalitě v blízkosti Lysé nad Labem, která nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň příjemné prostředí pro každodenní rodinný život. V Lysé nad Labem jsou k dispozici školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i další služby potřebné pro běžné fungování. Velkou výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. Stratov má železniční spojení s Prahou i dalšími městy v okolí a autem je možné pohodlně dojíždět také směrem na Prahu, Mladou Boleslav nebo Nymburk. Okolí zároveň nabízí řadu možností pro trávení volného času, cyklistiku a procházky v přírodě. Tento dům představuje zajímavou kombinaci moderního bydlení, praktického technického řešení, prostorného pozemku a klidného prostředí s dobrou dostupností většího města i Prahy. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. En. náročnost b.: C - Úsporná (133 kWh/m2 za rok)