PRODEJ REKREAČNÍHO POZEMKU 1 031 m² SE ZKOLAUDOVANOU CHATKOU

Ev.č. 00565 PRODEJ REKREAČNÍHO POZEMKU 1 031 m² SE ZKOLAUDOVANOU CHATKOU – HLUČÍN ul. Na Závodí. PRODEJNÍ CENA: 1 570 000 Kč Nabízíme k prodeji rekreační pozemek o celkové výměře 1 031 m², nacházející se v katastrálním území Hlučín. Pozemek je dle územního plánu zařazen do ploch RI – plochy rekreace – rodinné, což nabízí zajímavé možnosti současného i budoucího rekreačního využití. Stávající zahradní chatka Součástí pozemku je řádně zkolaudovaná zahradní chatka o rozměrech 5,30 × 2,75 m. • denní místnost v přízemí, • půdní prostor přístupný výsuvnými schody, • po chůzí terasa, • samostatný suchý záchod. Stavba je tvořena samonosnou ocelovou konstrukcí s dřevěnou výplní a sedlovou střechou. Kolaudační rozhodnutí vydal Městský úřad Hlučín dne 24. 8. 2016. Územní plán a možnosti výstavby Dle platného územního plánu se jedná o plochu RI – plochy rekreace – rodinné, kde je přípustné zejména: • umístění staveb pro rodinnou rekreaci, konkrétně rekreačních chat do 40 m² a rekreačních domků do 80 m², • realizace drobných staveb souvisejících s rekreací a sportem, • zahradní a odpočinkové plochy, • související parkovací a technické zázemí. Výšková regulace umožňuje maximálně jedno nadzemní podlaží s možností využití podkroví. Zajímavý investiční potenciál Velkorysá výměra pozemku 1 031 m² nabízí zajímavý potenciál také z investičního hlediska. Vzhledem k velikosti pozemku se nabízí možnost prověřit jeho případné rozdělení na dvě samostatné části a následné umístění dalšího objektu pro rodinnou rekreaci. Tato varianta by mohla být zajímavá například pro vybudování další rekreační chaty, případně pro vytvoření dvou samostatných rekreačních zázemí. Novému majiteli tak může nabídnout zajímavou příležitost k rozšíření stávajícího využití a zvýšení ekonomického potenciálu nemovitosti. Lokalita a dostupnost Chata se nachází v příjemné a vyhledávané lokalitě města Hlučína, v blízkosti centra a náměstí. Velkou výhodou je snadná dostupnost veškeré občanské vybavenosti i možností volnočasového vyžití. V dosahu se nachází také oblíbený rekreační areál Hlučínského jezera, který nabízí široké možnosti sportovního vyžití, koupání a relaxace. Výborná je rovněž dopravní dostupnost, a to díky blízkosti zastávek městské hromadné dopravy. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci klidného rekreačního prostředí, blízkosti přírody a pohodlné dostupnosti centra města. Základní informace • Lokalita: Hlučín • Katastrální území: Hlučín • Parcelní číslo: 2731 • Celková výměra: 1 031 m² • Druh pozemku: trvalý travní porost • Územní využití: RI – plochy rekreace – rodinné • Stávající zkolaudovaná zahradní chatka • Objekt není napojen na inženýrské sítě a není vytápěn. PRODEJNÍ CENA: 1 570 000 Kč V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat, telefonicky, e-mailem nebo osobně na adrese Mírové náměstí 5/5 v Hlučíně.