PRODEJ CHATY 3+1 S VLASTNÍM POZEMKEM – BOROVÁ U POLIČKY

Nabízíme Vám ke koupi samostatně stojící chatu na krásném a klidném místě v obci Borová u Poličky. Nemovitost je obklopena přírodou a nachází se na okraji malebné chráněné krajinné oblasti Žďárské vrchy, která nabízí ideální podmínky pro odpočinek, relaxaci a trávení volného času v přírodě.
Chata s číslem evidenčním stojí na vlastním pozemku nepravidelného obdélníkového tvaru, který tvoří dvě parcely. Díky své poloze nabízí příjemné soukromí a představuje skvělé místo pro víkendové pobyty, rodinnou rekreaci i únik od každodenního shonu.

📐 Základní informace:
• Celková plocha pozemků: 366 m²
• Zastavěná plocha: 34 m²
• Zahrada: 332 m²
• Užitná plocha chaty: cca 53,16 m²
• Dispozice: 3+1
• Rok výstavby: cca 1968
• Kolaudace: 1970

🛋️ Dispozice a vybavení:
Vstupními dveřmi se dostaneme do obytné části o výměře cca 7,34 m², kde se nachází stůl s lavicemi. Další pokoj o ploše cca 13,72 m² slouží jako hlavní obytná místnost a jsou v něm kamna na tuhá paliva.
Kuchyňka o výměře cca 2,93 m² je vybavena kamny, která slouží k vytápění i vaření, případně pečení. Z hlavní obytné části se vstupuje do malé chodby o ploše cca 1,08 m², odkud je přístup na samostatné WC o výměře cca 1,40 m².
Po strmějším schodišti vystoupáme do podkroví, kde se nachází chodba o výměře cca 1,54 m², malá půdička o ploše cca 0,36 m² a obytná místnost o výměře cca 8,63 m² s příjemným výhledem do okolní přírody.
V přízemí u vstupu je technická místnost o výměře cca 1,68 m². V zadní části chaty jsou dvě propojené místnosti o plochách cca 10,18 m² a 4,30 m², které slouží jako dílna a původně byly zamýšleny jako garáž.

Chata je prodávána včetně vybavení a je ihned volná. Dřevěné okenice plní nejen dekorativní, ale i bezpečnostní funkci. Díky dispozici je možné uvažovat také o vybudování koupelny a rozšíření možností využití chaty.

🔥 Inženýrské sítě a vytápění:
• Elektřina 230 V
• Kopaná studna vybudovaná cca v roce 1980
• Jímka o objemu cca 0,57 m³, vybudovaná cca v roce 1970
• Vytápění dvěma kamny na tuhá paliva
Ostatní budovy v okolí jsou napojeny na obecní vodovod. Studnu v současnosti využívají vlastníci nabízené chaty. K dispozici je na vyžádání listina o zprovoznění studny a jejím napojení na další dva vlastníky. Vodovodní přípojka se nachází nedaleko pozemku; možnost napojení je nutné ověřit u příslušného správce.

Při plnohodnotném užívání chaty po většinu roku činí poplatek za elektřinu cca 400, - Kč.
📄 Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) není aktuálně k dispozici. V souladu s legislativními požadavky je v inzerci uvedena energetická třída G.

Toužíte po klidu, přírodě a místě, kam můžete kdykoliv uniknout od každodenního shonu?
„Místo, kde zpomalíte, nadechnete se čerstvého vzduchu a užijete si kouzlo přírody. Dopřejte si vlastní kousek klidu v srdci Vysočiny. Přijeďte se přesvědčit osobně – těšíme se na Vás!“

Neváhejte nás kontaktovat – rádi Vás vezmeme na prohlídku. Klíče máme v realitní kanceláři!

🌐 Více informací naleznete na WWW.CRG.AS