Prodej bytu 2+kk 46 m²

Prodej bytu 2+kk s balkonem v Hradci Králo-vé, ulice V Koutech Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk s balkonem, který se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu v ulici V Koutech v Hradci Králové, v části Pražské Předměstí. Byt s podlahovou plochou 46 m² nabízí praktické uspořádání a polohu v blízkosti centra města i nádraží. K bytu náleží také sklep o výměře 3,5 m². Dispozici tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice s balkonem a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Propojení kuchyňského koutu s obývacím pokojem vytváří společný prostor pro každodenní život, zatímco oddělená ložnice poskytuje potřebné soukromí. Příjemným benefitem je balkon, který rozšiřuje možnosti využití bytu o vlastní venkovní prostor. Nabízí místo pro ranní kávu, chvíli odpočinku na čerstvém vzduchu nebo pěstování květin a bylinek. Byt prošel v roce 2013 rekonstrukcí, při níž bylo vyzděno bytové jádro a osazeny dveře s obložkami. Má plastová okna a vytápění je zajištěno dálkově. Lokalita spojuje blízkost centra s pohodlnou dostupností dopravy a služeb. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost. Nedaleké nádraží a dostupnost autobusových spojů ocení zejména ti, kteří pravidelně dojíždějí za prací či studiem. Nemovitost může být zajímavou příležitostí také pro zájemce o investici do nájemního bydlení. V bytě již deset let žijí prověření a spolehliví nájemní-ci, což může být výhodou pro kupujícího, který má zájem pokračovat v pronájmu. Podrobnosti o ná-jemním vztahu a podmínkách předání vám sdělí makléř. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře. Rádi vám byt představíme.