RD 7kk v Libiši, 15 minut od Prahy

Na vánoce již ve svém! Hledáte dům, kde budete mít dostatek prostoru pro bydlení, relaxaci, či přátelské posezení v soukromí a jen pár minut od Prahy? Právě jste ho našli.
Nabízíme k prodeji udržovaný samostatně stojící rodinný dům o dispozici 7+kk se samostatnou garáží v klidné lokalitě ulice Zahradní v Libiši.
Dům stojí na pozemku o rozloze 1 030 m² nabízí 250 m² užitné plochy, díky čemuž pohodlně vyhoví početnější rodině i vícegeneračnímu bydlení.
Velkou předností je také dispoziční řešení. V patře se krom úložných prostor půdy, dvou útulných pokojů, vlastní koupelny, přípravy na kuchyň , nachází i samostatný vstup po venkovním schodišti. Ideální k vybudování druhé bytové jednotky pro dospívající děti, rodiče, nebo jako investice k pronájmu.
Co vás čeká
✔️ pozemek 1 030 m²
✔️ užitná plocha cca 250 m²
✔️ dispozice 7+kk, dvě koupelny
✔️ velké množství úložných prostor
✔️ dvě vytápěné garáže + kryté stání + další parkovací místa
✔️ zastřešená terasa s orientací na JZ se zahradním krbem/grilem s udírnou Landis
✔️ praktická kombinace okrasné a užitné zahrady, vzrostlé ovocné stromy, dostatek prostoru pro vybudování relaxační zóny dle vlastních představ
✔️ skleník 8×2,5m s elektřinou, osvětlením, automatickým větráním, kapkovou závlahou i možností vytápění
✔️ zázemí pro chov drůbeže
✔️ sklep, dílna, technická místnost i dostatek úložných prostor
✔️praktické a úsporné bydlení
✔️dům je připravený na každodenní efektivní provoz.
✔️plynový kotel
✔️kachlová kamna s výměníkem
✔️možnost kombinovaného vytápění
✔️městský vodovod i vlastní kopaná studna
✔️kanalizace
✔️plastová okna s novým těsněním
✔️kvalitní nová střecha Satjam s pochozí střešní lávkou
✔️bleskosvod
✔️elektroinstalace 230/400 V
✔️Skvělá lokalita : Libiš je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky výbornému spojení s Prahou a kompletní občanské vybavenosti.
✔️okraj Prahy cca 15 minut, Mělník cca 12 minut
✔️přímá spojení do Prahy -bus PID 330m každých 20 minut -vlak 1,4km,každých 30 minut
✔️dům neleží v zátopové oblasti
PENB bude aktualizován
V obci je mateřská i základní škola, lékař, stomatolog, dům seniorů i s denním stacionářem, veterinární ordinace, pošta, skvěle fungující obecní úřad i další služby potřebné pro pohodlný rodinný život.
K dispozici je hned několik dětských hřišť, sportovní vyžití i velké množství kroužků, k procházkám vybízí revitalizovaný park Špičákova zahrada, krásné místo s vodní fontánou, letním kinem a posezením.
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a je průběžně udržován. Od roku 2007, kdy byl dům kolaudován proběhla rekonstrukce kuchyně, koupelny, ložnice, obývacího pokoje, centrální chodby a výměna střešní krytiny.
Novým majitelům tak nabízí možnost okamžitě navázat na péči současných vlastníků bez nutnosti rozsáhlých investic. Díky velké zahradě, zastřešené terase a klidné lokalitě nabízí dům příjemné místo pro rodinný život, odpočinek i posezení s přáteli.

Realitní kanceláře a makléři nekontaktujte