Prodej rodinného domu 174 m², pozemek 678 m²

Prodej rodinného domu k rekonstrukci nebo stavebního záměru, pozemek 678 m² – Honezovice, okres Plzeň-jih

Nabízím k prodeji rodinný dům z roku 1945 na vlastním pozemku o celkové výměře 678 m², nacházející se na klidném okraji obce Honezovice. Nemovitost má zastavěnou plochu 174 m² a sedlovou střechu s prostorným podkrovím, které nabízí další využitelný prostor.

Dům je v současnosti ve stavu před kompletní rekonstrukcí a není určen k okamžitému bydlení. Pro plnohodnotné užívání je nutné vybudovat nové rozvody vody, odpadů, koupelnu a provést celkovou modernizaci interiéru. Nemovitost je tak vhodná jak pro celkovou rekonstrukci dle vlastních představ, tak jako základ pro nový stavební záměr při zachování stávající zastavěné plochy.

Dispozice a stavební řešení

• dispozice přibližně 5 místností + kuchyně
• samostatné WC a koupelna (prostor vhodný spíše pro sprchový kout)
• podkroví pod sedlovou střechou s potenciálem dalšího využití
• konstrukce: smíšené zdivo (cihla / kámen)
• okna: původní dřevěná

Inženýrské sítě

• kanalizace je vedena v ulici – možnost napojení
• vodovod dle dostupných podkladů v obci, aktuálně využívána studna
• plyn je přiveden do obce, není zaveden do domu
• elektřina zavedena (doporučuji modernizaci rozvodů)

Pozemek a lokalita

Pozemek o výměře 678 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, parkování i případné rozšíření obytné části. Nemovitost se nachází na okraji obce, což zajišťuje klid, soukromí a přímý kontakt s okolní přírodou.

Obec Honezovice má venkovský charakter. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v nedalekém městě Stod, včetně obchodů, školy, školky, lékaře a dopravního spojení. Dojezd do Plzně je přibližně 30 minut.

Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají dům k rekonstrukci, venkovské bydlení nebo investiční projekt.

Z důvodu nedodání energetického štítku je dle zákona uváděna energetická náročnost budovy třídy G.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.