Pronájem bytu 2+kk 57 m²

Pronájem nového vybaveného bytu 2+kk, 56,6 m², 2 balkony, garážové stání – Praha-Kbely | Bez provize

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní, světlý, vybavený byt 2+kk o podlahové ploše 56,6 m² se dvěma balkony o celkové ploše 5,2 m² a stáním v podzemní garáži. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby rezidenčního projektu Nové Kbely v ulici Mladoboleslavská, Praha 9.

Velkou předností bytu je jeho klidná poloha. Z oken a balkonů je výhled na pěší zónu a zatravněnou střechu protějšího domu. Byt tak nabízí klidné bydlení, přestože se nachází v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah.

DISPOZICE A VYBAVENÍ BYTU:

Obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,88 m²):
Světlý a prostorný obývací pokoj je vybaven pohovkou, konferenčním stolkem, TV stolkem a jídelním stolem se židlemi.

Dominantou prostoru je nadstandardní kuchyňská linka vyrobená na míru, včetně vestavěných spotřebičů. Kuchyně nabízí dostatek pracovní plochy i úložných prostor. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon.

Ložnice (17,14 m²):
Samostatná, prostorná ložnice je vybavena postelí a šatní skříní. Také z ložnice je přímý vstup na vlastní balkon.

Koupelna s WC (5,97 m²):
Moderní, zcela nová koupelna s přípravou na připojení pračky (po dohodě s nájemníky můžeme dodat).

Předsíň (5,80 m²):
Vstupní prostor propojující jednotlivé místnosti bytu.

Byt je vybaven elektricky ovládanými venkovními žaluziemi, které umožňují pohodlnou regulaci světla a zastínění interiéru.

Součástí bytu je také okenní rekuperace zajišťující stálý přísun čerstvého vzduchu. Ta přispívá k příjemnému vnitřnímu prostředí bez nutnosti neustálého otevírání oken.

Co vám byt nabízí?
→ Zcela nový byt, ve kterém dosud nikdo nebydlel
→ Vybavení nábytkem v obývacím pokoji, jídelní části a ložnici (další vybavení dle dohody s nájemníky)
→ Nadstandardní kuchyňskou linku vyrobenou na míru se spotřebiči (bez mikrovlnky a varné konvice - pořizuje si nájemce)
→ Dva samostatné balkony, každý o ploše 2,6 m²
→ Elektricky ovládané venkovní žaluzie
→ Okenní rekuperaci pro stálý přísun čerstvého vzduchu
→ Klidné prostředí s výhledem na pěší zónu a zatravněnou střechu
→ Vnitřní garážové parkovací stání
→ Výtah v domě
→ Pronájem přímo od majitele bez provize realitní kanceláři

Všechno, co potřebujete, máte doslova pár kroků od domu. Jednou z největších předností bytu je jeho poloha. Dům se nachází přímo na pěší zóně s řadou obchodů a služeb. Na každodenní nákupy tak nemusíte nikam jezdit.

V bezprostřední blízkosti najdete supermarket Billa, lékárnu, drogerii, Action i další obchody.

Výborná je také dopravní dostupnost. Autobusová zastávka se nachází přímo před domem a pouhé 4 minuty vás dělí od stanice metra C Letňany.

Na své si přijdou také milovníci přírody, sportu a procházek. V docházkové vzdálenosti se nachází park Kbely, Letňanský lesopark nebo oblíbený kbelský pivovar.

Bydlení tak nabízí příjemnou kombinaci městského komfortu, klidného prostředí a výborné dostupnosti do dalších částí Prahy.

Podmínky pronájmu: Byt nabízíme k dlouhodobému pronájmu maximálně dvěma osobám, nekuřákům.

• Měsíční nájemné: 26 500 Kč Kč
• Poplatky za služby: cca 4 000 Kč (dle počtu osob) + cca 1 000 Kč za elektřinu (převodem na nájemce)
• Garážové stání: v ceně
• Vratná kauce: 60 000 Kč
• Provize: 0 Kč – pronájem přímo od majitele
• K nastěhování: ihned

Máte zájem o prohlídku? Rádi vám byt osobně ukážeme. Napište nám e-mail a domluvíme si termín prohlídky.

Proč pronajímáme bez realitní kanceláře?
Záleží nám na tom, kdo bude v našem bytě bydlet. Chceme, aby se v něm nájemníci cítili dobře a abychom spolu měli příjemné a férové vztahy. Proto si budoucí nájemníky vybíráme osobně a celý pronájem řešíme bez realitní kanceláře.

Těšíme se na vaše zprávy!