Prodej rodinného domu 92 m², pozemek 704 m²

Hledáte nový dům, kde ještě nikdo před vámi nebydlel a který bude připravený k nastěhování? Právě takový pro vás máme.
V klidné části Kladrub u Stříbra nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk s užitnou plochou přibližně 92 m² a terasou o velikosti 30 m². Dům stojí na pozemku o výměře 704 m² a aktuálně dokončuje proces kolaudace. Během několika měsíců bude připraven přivítat své první majitele.

Nový majitel si může vybrat ze dvou variant dokončení:

Varianta 1 – 8 500 000 Kč
✓ dům bude zkolaudován a připraven k užívání
✓ na pozemku bude ponechán materiál pro dokončení zámkové dlažby kolem domu, terasy a chodníků
✓ připraven bude materiál pro přední oplocení (plotové tvárnice a sloupky)
✓ budou provedeny základní terénní úpravy
Dokončení dlažby, výplně plotu, pojezdové brány a dalších detailů si nový majitel zajistí dle vlastních představ.

Varianta 2 – 9 000 000 Kč
✓ kompletní dokončení venkovních úprav
✓ zámková dlažba kolem domu
✓ dokončené chodníky a terasa
✓ kompletní oplocení pozemku
✓ pojezdová brána
✓ dokončené terénní úpravy
Díky tomu si můžete zvolit, zda preferujete nižší pořizovací cenu a vlastní realizaci venkovních prvků, nebo kompletně dokončený dům bez dalších starostí.

Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je díky velkým francouzským oknům krásně propojený se zahradou. Z obývacího pokoje i dalších pokojů bude přímý vstup na terasu o velikosti 30 m², která se táhne podél obývacího pokoje, ložnice a jednoho z pokojů.
Dispozice domu je navržena velmi prakticky a odděluje denní část od klidové zóny s ložnicemi.

Dispozice domu
✓ vstupní chodba
✓ prostorný obývací pokoj s kuchyní
✓ ložnice
✓ dva samostatné pokoje
✓ koupelna s vanou
✓ samostatné WC
✓ technická místnost

Technické informace
Dům byl postaven s důrazem na moderní standard a nízké provozní náklady.
✓ podlahové vytápění v celém domě
✓ plynový kotel
✓ krbová kamna jako příjemný doplněk vytápění
✓ plastová okna s francouzskými dveřmi do zahrady
✓ zabezpečovací systém Jablotron
✓ kuchyňská linka se spotřebiči Electrolux

Samozřejmostí jsou všechny inženýrské sítě:
✓ elektřina
✓ plyn
✓ voda
✓ kanalizace
Na pozemku je připravena retenční nádrž o objemu 4 m³.

Dům je navíc připraven i na případnou instalaci tepelného čerpadla, pro které jsou již připraveny potřebné rozvody.
Pozemek a parkování
Pozemek o velikosti 704 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradu, dětské hřiště i venkovní posezení.

Parkování je řešeno velmi prakticky:
✓ 3 parkovací místa
✓ dvě před domem
✓ jedno na pozemku na zatravňovacích tvárnicích

Lokalita
Kladruby u Stříbra jsou oblíbenou lokalitou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu menšího města, ale zároveň mít dobrou dostupnost do větších center.

V okolí naleznete základní občanskou vybavenost, přírodu i možnosti pro volnočasové aktivity.
Dům je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme.