PRODEJ EXKLUZIVNÍ REZIDENCE 850 m²

PRODEJ EXKLUZIVNÍ REZIDENCE 850 m² – KOZLOV U LEDČE NAD SÁZAVOU
Cena: 15 900 000 Kč | Užitná plocha: 850 m² | Pozemek: téměř 1 000 m²
Nabízíme k prodeji výjimečnou rezidenci v malebné obci Kozlov, pouhé 3 km od Ledče nad Sázavou a přibližně 15 minut od dálnice D1.
Velkoryse koncipovaný rodinný dům o užitné ploše 850 m² byl projektován jako nadstandardní sídlo s dispozicí 6+kk, privátní relaxační zónou, dvougaráží a impozantní terasou lemující celý objekt.
Nemovitost se nachází ve fázi hrubé stavby a nabízí jedinečnou příležitost dokončení podle vlastních představ nebo realizace zajímavého investičního projektu.
DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ

1. PP – Relaxační a společenská zóna
   Spodní podlaží bylo navrženo pro maximální komfort a zábavu. Projekt počítá s vlastní bowlingovou dráhou, biliárovou hernou, barem, společenskými prostory, samostatným WC, koupelnou, šatnou a garáží pro dva automobily.
2. NP – Reprezentativní obytná část
   Dominantou hlavního obytného podlaží je mimořádně rozlehlá terasa lemující celý dům, ideální pro relaxaci, venkovní stolování a společenská setkání.
   Podkroví – Soukromá část
   Projektováno jako klidová zóna s prostornou ložnicí, velkou šatnou a úložnými prostory.
   MIMOŘÁDNÝ INVESTIČNÍ POTENCIÁL
   Nemovitost nabízí možnost přestavby na 3 samostatné mezonetové byty a 1 ateliér. Spodní podlaží lze po odpovídajících úpravách využít také ke komerčním účelům, například jako wellness, fitness či podnikatelské zázemí.
   Pozemek o výměře téměř 1 000 m² poskytuje prostor pro vybudování dalších parkovacích stání. Případná změna využití podléhá příslušnému povolení.
   STAVEBNÍ PROVEDENÍ
   Objekt disponuje plastovými okny s izolačními trojskly, zateplením fasády polystyrenem o tloušťce 200 mm, betonovou střešní krytinou a provedenými vnitřními hrubými omítkami.
   LOKALITA
   Kozlov nabízí klidné prostředí Posázaví. Ledeč nad Sázavou s kompletní občanskou vybaveností je vzdálena pouhé 3 km. Dálnice D1 je dostupná přibližně za 15 minut.
   Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro vybudování reprezentativního rodinného sídla, vícegeneračního bydlení nebo investičního projektu.
   Nabídková cena: 15 900 000 Kč
   Pro více informací, projektovou dokumentaci a sjednání prohlídky nás kontaktujte.