Prodej rodinného domu 100 m², pozemek 476 m²

Prodej rodinného domu 2+1 s garáží, zahradou a vedlejšími stavbami v obci Horušany, okres Plzeň-jih
Lokalita
Nabízíme exkluzivně k prodeji rodinný dům v klidné části obce Horušany, která je součástí obce Soběkury, okres Plzeň-jih. Horušany se nachází 8 km jihozápadně od města Přeštice a 29 km od Plzně. V obci je obchod s potravinami, hostinec, knihovna a kulturní místnost. Další služby a občanskou vybavenost najdete v Soběkurech (4 km), Přešticích (8 km) a Merklíně (4,6 km). Okolí nabízí krásnou přírodu, lesy, turistické a cyklistické trasy.

Popis nemovitosti
Jedná se o zděný, částečně podsklepený rodinný dům z roku 1960, určený ke kompletní rekonstrukci dle představ nového majitele. Dům je situován při silnici směr Soběkury a Merklín.
• Zastavěná plocha domu: 94 m²
• Celková výměra pozemku: 476 m² (z toho zahrada 428 m²)
• Garáž: 36,54 m²
• Vedlejší stavby: kolny, skleník

Dispozice domu
Podzemní podlaží (sklep):
• Výměra: 59 m²
• Sklepní prostory a prádelna
• Umístěn elektrický bojler na ohřev vody

1. nadzemní podlaží (přízemí):
   • Výměra: 66 m²
   • Bytová jednotka 2+1
   • Předsíň
   • Samostatné WC s umyvadlem
   • Spíž
   • Kuchyně
   • Koupelna s vanou
   • 2 průchozí pokoje (obývací pokoj a ložnice)
   Podkroví (částečně využité):
   • Výměra: 34 m²
   • Přístup po dřevěných schodech
   • Podesta, předsíň, 2 průchozí pokoje
   • Podkroví je vytápěno akumulačními kamny, vhodné jako letní byt nebo úložné prostory
   Celková užitná plocha: cca 100 m²

Technický stav a vybavení
• Konstrukce: cihlová, částečně podsklepená
• Střecha: sedlová, krytina tašky
• Okna: původní, dvojitá
• Podlahy: betonové v 1. NP, stropy dřevěné trámy
• Vytápění: v obývacím pokoji funkční krbová kamna, v ložnici akumulační kamna
• Elektřina: zavedena (220/380 V)
• Voda: obecní vodovod
• Odpad: žumpa
• Plyn: plynový sloupek na pozemku, plyn do domu nezaveden
• Rozvody: původní, v kuchyni nový rozvod vody v plastu

Garáž a vedlejší stavby
• Garáž: přízemní, pultová střecha z vlnitého eternitu, plechová vrata, jednoduché okno, elektroinstalace 220/380 V, výměra 36,54 m²
• Kolny: navazují na obytnou část, přízemní, zděné a dřevěné, nízká pultová střecha s eternitovou krytinou, bez podkroví
• Skleník: na pozemku

Další informace
• Dům je částečně zařízen, možnost vyklizení dle dohody
• Vhodné pro mladou rodinu nebo zájemce o klidné vesnické bydlení s výbornou dostupností do Přeštic i Plzně
• Okolí nabízí krásnou přírodu, lesy, turistické a cyklistické trasy

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme další informace.