Prodej chaty 67 m², Svinaře - Lhotka, ev.č. 03457

Liteň, Beroun, Středočeský kraj 26727

Cena

9 490 000 Kč

141 642 Kč/m²

Popis

Ev.č. 03457
Na některých místech je nejkrásnější právě to, co se nedá jednoduše popsat. Ticho zahrady, stín starých stromů, slunce nad krajinou a ten zvláštní pocit, že jste na chvíli daleko od všeho.
Právě takové místo se ukrývá ve Lhotce u Svinař, pouhých 7 km od Karlštejna.

Na rozlehlém pozemku o výměře 1856 m2 stojí původní selská chalupa o ploše 67 m2, obklopená vzrostlou zahradou. Částečně podsklepená, v přízemí dvě obytné místnosti, kuchyň, veranda a koupelna, v podkroví další dvě místnosti. Dále je zde vedlejší stavba o ploše 34 m2, jsou zde dvě místnosti, krytý sklad, samostatné WC a dílna.
Na pozemku je také kolna, dřevník a dvě betonové jímky na dešťovou vodu.
Je zde elektřina, vlastní kopaná studna. Odpadní voda jímkou, případně ČOV dle projektové dokumentace. Obec plánuje veřejný vodovod a kanalizaci do roku 2031.

Pozemek se otevírá k jihu, nabízí krásné soukromí a dostatek prostoru pro nový začátek - ať už jako bydlení snů, bydlení pro dvě generace nebo třeba investiční příležitost v krajině Českého krasu.

Je snadné představit si zde dlouhá letní rána na zahradě, posezení pod korunami stromů. Chvíle, které se po dni stráveném na Karlštejně nebo výletě k lomům Amerika, vracejí do klidu venkova.

A právě okolí je jedním z největších kouzel tohoto místa. Karlštejn, Český kras, Velká a Malá Amerika, Svatý Jan pod Skalou, Tetín, Koněpruské jeskyně, Solvavovy lomy, i Berounice jsou odtud na dosah.
Přitom Praha zůstává vzdálená pohých 25 km.
Místo, kde můžete zachovat kouzlo venkova a dát mu novou budoucnost.

MOŽNOST VÝSTAVBY:
Dle územního plánu rodinný dům pro trvalé bydlení, minimální zastavěnost 30%, 2 nadzemní podlaží a podkroví.
Velkou výhodou je možnost rozdělení na dva samostatné stavební pozemky.

DOSTUPNOST:
-Karlštejn cca 7 km
-Beroun 17 km
-Praha 25 km
-Vlaková zastávka Zadní Třebaň cca 5 min. autem.

OBČANSKÁ VYBAVENOST:
Ve Svinařích mateřská škola, obchod, pošta, knihovna, sportovní areál, restaurace.
Další služby, školy a obchody v nedalekých Řevnicích a Dobřichovicích.

S financováním rádi pomůžeme!
Více informací u makléře!
Cena: včetně provize.