Prodej, byty/5+kk, 135 m2, Údolní 316/94, 14200 Praha, Hlavn

Prodej bytu 5kk v Hodkovičkách s výhledem do parku (135 m2)Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt s dispozicí 5kk v jedné z nejatraktivnějších rezidenčních lokalit - pražských Hodkovičkách. Byt má na 135 m2 plochy skvěle řešenou dispozici. Společenská část, zahrnující jídelnu, kuchyň a obývací pokoj s lodžií je orientována na jih do soukromé zahrady, zatímco tři ložnice/pokoje jsou orientovány do klidné ulice směrem na sever. Dům má dvě moderní koupelny, technickou místnost s pračkou a sušičkou a samostatný sklad s vchodem z předsíně. Byt se nachází v multifunkčním domě s pouze 5 bytovými jednotkami a několika lékařskými ordinacemi. Hodkovičky jsou obecně považovány za jednu z nelepších rezidenčních lokalit v Praze. Nabízejí totiž vynikající dopravní dostupnost (zastávka MHD je 250m od domu) i vynikající školky a školy (ZŠ Jitřní s rozšířenou výukou jazyků je za rohem). V blízkém okolí je řada sportovišť včetně tenisových dvorců a golfového hřiště GC Hodkovičky a po cyklostezce můžete vyrazit na výlet třeba až na Karlštejn nebo do Posázaví. V okolí je několik supermarketů a dobře fungující služby v OC Novodvorská. Nemovitost samotná se nachází uprostřed prvorepublikové vilové Jiráskovy čtvrti, která nabízí jak klid a spoustu zeleně (parky, lesoparky) a bydlení mezi slušnými sousedy. Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem s úsporným provozem řízeným systémem Honeywell Home, programovatelným samostatně pro každou místnost s možností ovládání v mobilní aplikaci. Bezpečné parkování je možné na parkovacích místech na ulici před domem nebo na veřejném parkovišti přiléhajícím k objektu. Byty s obdobnou dispozicí se v této lokalitě objevují na trhu jen velice zřídka a doporučujeme tak vážným zájemcům si co nejdříve zajistit osobní prohlídku Cena: 20 900 000 Kč včetně provize RK Náklady na bydlení: 6000 Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: samostatný Podlaží: 2 Podlaží celkem: 2 Užitná plocha: 135 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Topení: lokální plynové Kanalizace: veřejná kanalizace Zařízený: částečně Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ano Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Výtah: Ne Datum nastěhování: 01.12.2026 Rok výstavby: 1971 Rok kolaudace: 1971 Rok rekonstrukce: 2002 Elektřina: 230V Sítě: telefon Doprava: MHD